Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Putten 18

6721TL Bennekom

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.226
+13,5%
[ € 415.559 – € 528.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.902[ € 437.857 – € 483.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.744[ € 459.750 – € 508.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Putten 18 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.226 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.946Sinds september +1,1%
+€ 56.04612 maanden +13,5%
+€ 39.92312 mnd vs. NL +9,6%
Hof van Putten 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.226 voor Hof van Putten 18 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Putten 18 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.744. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.226.

Verwachte verkoopprijs Hof van Putten 18
€ 483.744[ € 459.750 – € 508.144 ]
Verkoper houdt over€ 477.173−€ 6.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.569+€ 11.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Putten 18 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Putten 18
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 460.902[ € 437.857 – € 483.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Putten 18 adviseren wij in een bod van € 483.744, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.902 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.226+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.744+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.931+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Putten 18 zal in bij een vraagprijs van € 460.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Putten 18 in Bennekom bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 472.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Putten 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.226
Verwachte verkoopprijs€ 483.744
Verwachte vraagprijs€ 460.902
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof van Putten 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekelo willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hof van Putten 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Putten 18 in Bennekom.

Wat is Hof van Putten 18 in Bennekom waard?
Hof van Putten 18 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.226 (bandbreedte € 415.559 – € 528.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Putten 18 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hof van Putten 18 in Bennekom is in oktober 2026 € 460.902 (bandbreedte € 437.857 – € 483.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Putten 18 in Bennekom?
Voor Hof van Putten 18 adviseren wij een bod van € 483.744 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Putten 18 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Putten 18 in Bennekom bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Putten 18 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Putten 18 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Putten 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Putten 18 ligt rond € 472.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Putten 18?
Huishoudens in de buurt van Hof van Putten 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.