Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeursweg 39

6721TX Bennekom

105 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.185
+13,5%
[ € 388.243 – € 494.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.435[ € 408.913 – € 451.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.204[ € 429.359 – € 474.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeursweg 39 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.185 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.621Sinds september +1,1%
+€ 52.36212 maanden +13,5%
+€ 37.29912 mnd vs. NL +9,6%
Commandeursweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.185 voor Commandeursweg 39 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeursweg 39 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.204. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.185.

Verwachte verkoopprijs Commandeursweg 39
€ 452.204[ € 429.359 – € 474.555 ]
Verkoper houdt over€ 445.980−€ 6.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.398+€ 11.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandeursweg 39 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Commandeursweg 39
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 430.435[ € 408.913 – € 451.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 775.389[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeursweg 39 adviseren wij in een bod van € 452.204, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 430.435 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.185+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.204+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.814+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeursweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 430.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeursweg 39 in Bennekom bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 441.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeursweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.185
Verwachte verkoopprijs€ 452.204
Verwachte vraagprijs€ 430.435
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Straatbeeld van Breehoven 61-4, 6721SE Bennekom
Breehoven 61-4
1979 · 53 m²
€ 278.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeursweg 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.185 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekelo willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Commandeursweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeursweg 39 in Bennekom.

Wat is Commandeursweg 39 in Bennekom waard?
Commandeursweg 39 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.185 (bandbreedte € 388.243 – € 494.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandeursweg 39 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Commandeursweg 39 in Bennekom is in oktober 2026 € 430.435 (bandbreedte € 408.913 – € 451.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeursweg 39 in Bennekom?
Voor Commandeursweg 39 adviseren wij een bod van € 452.204 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeursweg 39 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeursweg 39 in Bennekom bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeursweg 39 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeursweg 39 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeursweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Commandeursweg 39 ligt rond € 441.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeursweg 39?
Huishoudens in de buurt van Commandeursweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.