Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 16

6721VA Bennekom

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.594
+13,5%
[ € 620.043 – € 789.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.439[ € 656.867 – € 726.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.999[ € 681.828 – € 753.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 16 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.594 (€ 5.379 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.379Sinds september +1,1%
+€ 83.62512 maanden +13,5%
+€ 59.56812 mnd vs. NL +9,6%
Kerkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.594 voor Kerkstraat 16 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 16 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.999. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.594.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 16
€ 717.999[ € 681.828 – € 753.599 ]
Verkoper houdt over€ 708.851−€ 9.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.509+€ 16.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 16 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.278 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 16
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 691.439[ € 656.867 – € 726.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.278[ € 5.014 – € 5.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 717.999, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 691.439 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.594+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.999+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.899+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 691.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 16 in Bennekom bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 704.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.594
Verwachte verkoopprijs€ 717.999
Verwachte vraagprijs€ 691.439
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom
Kerkstraat 5
1938 · 183 m²
€ 914.284
Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.594 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 16 in Bennekom.

Wat is Kerkstraat 16 in Bennekom waard?
Kerkstraat 16 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.594 (bandbreedte € 620.043 – € 789.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16 in Bennekom is in oktober 2026 € 691.439 (bandbreedte € 656.867 – € 726.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 16 in Bennekom?
Voor Kerkstraat 16 adviseren wij een bod van € 717.999 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 16 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 16 in Bennekom bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 16 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 16 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 16 ligt rond € 704.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.