Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 19

6721VA Bennekom

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.488
+13,5%
[ € 846.989 – € 1.077.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 978.111[ € 931.301 – € 1.029.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 19 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.488 (€ 5.120 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.080Sinds september +1,1%
+€ 114.23312 maanden +13,5%
+€ 81.37112 mnd vs. NL +9,6%
Kerkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.488 voor Kerkstraat 19 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 19 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 978.111. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 962.488.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 19
€ 978.111[ € 931.301 – € 1.029.333 ]
Verkoper houdt over€ 966.102−€ 12.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.823+€ 21.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 978.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 966.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 19 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 949.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 19
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.795 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 978.111, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 949.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.488+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 978.111+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.027.017+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 949.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 19 in Bennekom bedragen € 4.862 per maand bij een woningwaarde van € 962.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.707
OZB€ 69
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.488
Verwachte verkoopprijs€ 978.111
Verwachte vraagprijs€ 949.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Van Balverenweg 13, 6721ZT Bennekom
Van Balverenweg 13
1979 · 196 m²
€ 863.967
Straatbeeld van Johanniterlaan 38, 6721XZ Bennekom
Johanniterlaan 38
1986 · 163 m²
€ 785.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.488 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 19 in Bennekom.

Wat is Kerkstraat 19 in Bennekom waard?
Kerkstraat 19 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.488 (bandbreedte € 846.989 – € 1.077.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 19 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 19 in Bennekom is in oktober 2026 € 949.000 (bandbreedte € 901.550 – € 996.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 19 in Bennekom?
Voor Kerkstraat 19 adviseren wij een bod van € 978.111 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 19 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 19 in Bennekom bedragen € 4.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.707 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 19 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 19 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 114.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 19 ligt rond € 962.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.