Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom

Woningwaarde Kerkstraat 5

6721VA Bennekom

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.274
+12,5%
[ € 795.761 – € 1.012.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.596[ € 845.116 – € 934.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.195[ € 873.005 – € 964.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 5 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 904.274 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.471Sinds mei +1,1%
+€ 100.16012 maanden +12,5%
+€ 66.06112 mnd vs. NL +8,2%
Kerkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.274 voor Kerkstraat 5 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 5 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.195. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 904.274.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 5
€ 919.195[ € 873.005 – € 964.901 ]
Verkoper houdt over€ 907.834−€ 11.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.729+€ 20.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 5 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 5
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 889.596[ € 845.116 – € 934.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 639.450[ € 274.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 919.195, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 889.596 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.274+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.195+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.155+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 889.596 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 5 in Bennekom bedragen € 4.491 per maand bij een woningwaarde van € 904.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 452.000€ 1.356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.422
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.274
Verwachte verkoopprijs€ 919.195
Verwachte vraagprijs€ 889.596
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 640.430
Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 335.451
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 611.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 904.274 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 5 in Bennekom.

Wat is Kerkstraat 5 in Bennekom waard?
Kerkstraat 5 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.274 (bandbreedte € 795.761 – € 1.012.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 5 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 5 in Bennekom is in juni 2026 € 889.596 (bandbreedte € 845.116 – € 934.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 5 in Bennekom?
Voor Kerkstraat 5 adviseren wij een bod van € 919.195 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 5 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 5 in Bennekom bedragen € 4.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.422 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 5 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 5 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 100.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 5 ligt rond € 904.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.