Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 21

6721VB Bennekom

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.444
+13,5%
[ € 529.271 – € 673.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.940[ € 560.443 – € 619.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.172[ € 582.300 – € 643.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 21 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.444 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.299Sinds september +1,1%
+€ 71.38212 maanden +13,5%
+€ 50.84712 mnd vs. NL +9,6%
Lindelaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.444 voor Lindelaan 21 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 21 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.172. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.444.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 21
€ 613.172[ € 582.300 – € 643.595 ]
Verkoper houdt over€ 605.177−€ 7.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.585+€ 14.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 21 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.836 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 21
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 589.940[ € 560.443 – € 619.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.836[ € 4.594 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 21 adviseren wij in een bod van € 613.172, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.940 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.444+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.172+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.831+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 589.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 21 in Bennekom bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 601.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.444
Verwachte verkoopprijs€ 613.172
Verwachte vraagprijs€ 589.940
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom
Kerkstraat 5
1938 · 183 m²
€ 914.284
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.444 ligt Lindelaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 21 in Bennekom.

Wat is Lindelaan 21 in Bennekom waard?
Lindelaan 21 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.444 (bandbreedte € 529.271 – € 673.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 21 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 21 in Bennekom is in oktober 2026 € 589.940 (bandbreedte € 560.443 – € 619.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 21 in Bennekom?
Voor Lindelaan 21 adviseren wij een bod van € 613.172 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 21 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 21 in Bennekom bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 21 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 21 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 21 ligt rond € 601.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 21?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.