Huiswaardemeter

Woningwaarde Grietjeshof 27

6721VG Bennekom

Te koop
150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.618
+12,5%
[ € 561.984 – € 715.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.585[ € 616.313 – € 681.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Grietjeshof 27 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 638.618 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.688Sinds mei +1,1%
+€ 70.73612 maanden +12,5%
+€ 46.65412 mnd vs. NL +8,2%
Grietjeshof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.618 voor Grietjeshof 27 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grietjeshof 27 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.585. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 638.618.

Verwachte verkoopprijs Grietjeshof 27
€ 653.585[ € 616.313 – € 681.188 ]
Verkoper houdt over€ 645.146−€ 8.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.807+€ 15.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.146

Wat is de vraagprijs?

Grietjeshof 27 in Bennekom staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Grietjeshof 27
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 639.450[ € 274.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grietjeshof 27 adviseren wij in een bod van € 653.585, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.618+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.585+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.264+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grietjeshof 27 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grietjeshof 27 in Bennekom bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 638.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.123
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grietjeshof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.618
Verwachte verkoopprijs€ 653.585
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 107 m²
€ 557.542
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 797.627
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 714.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grietjeshof 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.618 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grietjeshof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grietjeshof 27 in Bennekom.

Wat is Grietjeshof 27 in Bennekom waard?
Grietjeshof 27 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.618 (bandbreedte € 561.984 – € 715.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Grietjeshof 27 in Bennekom?
Grietjeshof 27 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Grietjeshof 27 in Bennekom?
Voor Grietjeshof 27 adviseren wij een bod van € 653.585 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grietjeshof 27 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Grietjeshof 27 in Bennekom bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.123 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grietjeshof 27 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grietjeshof 27 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 70.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grietjeshof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Grietjeshof 27 ligt rond € 638.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grietjeshof 27?
Huishoudens in de buurt van Grietjeshof 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.