Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 12

6721VM Bennekom

Te koop
136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.413
+12,5%
[ € 494.043 – € 628.783 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.838[ € 548.103 – € 605.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 12 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.413 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.880Sinds mei +1,1%
+€ 62.18412 maanden +12,5%
+€ 41.01412 mnd vs. NL +8,2%
Achterstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.413 voor Achterstraat 12 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 12 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.838. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.413.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 12
€ 574.838[ € 548.103 – € 605.798 ]
Verkoper houdt over€ 567.265−€ 7.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.485+€ 13.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.265

Wat is de vraagprijs?

Achterstraat 12 in Bennekom staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Vraagprijs Achterstraat 12
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 639.450[ € 274.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 12 adviseren wij in een bod van € 574.838, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.413+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.838+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.580+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 12 in Bennekom bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 561.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.413
Verwachte verkoopprijs€ 574.838
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 797.627
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 107 m²
€ 557.542
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 104 m²
€ 451.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.413 ligt Achterstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekelo. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 12 in Bennekom.

Wat is Achterstraat 12 in Bennekom waard?
Achterstraat 12 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.413 (bandbreedte € 494.043 – € 628.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Achterstraat 12 in Bennekom?
Achterstraat 12 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 12 in Bennekom?
Voor Achterstraat 12 adviseren wij een bod van € 574.838 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 12 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 12 in Bennekom bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 12 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 12 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 62.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 12 ligt rond € 561.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.