Huiswaardemeter

Woningwaarde Torckstraat 10

6721VX Bennekom

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.665
+13,5%
[ € 439.705 – € 559.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.656[ € 463.273 – € 512.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.969[ € 485.973 – € 537.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Torckstraat 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.665 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.233Sinds september +1,1%
+€ 59.30312 maanden +13,5%
+€ 42.24312 mnd vs. NL +9,6%
Torckstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.665 voor Torckstraat 10 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torckstraat 10 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.969. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.665.

Verwachte verkoopprijs Torckstraat 10
€ 511.969[ € 485.973 – € 537.129 ]
Verkoper houdt over€ 505.087−€ 6.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.358+€ 12.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torckstraat 10 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Torckstraat 10
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 487.656[ € 463.273 – € 512.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torckstraat 10 adviseren wij in een bod van € 511.969, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.656 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.665+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.969+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.567+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torckstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 487.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torckstraat 10 in Bennekom bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 499.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torckstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.665
Verwachte verkoopprijs€ 511.969
Verwachte vraagprijs€ 487.656
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.665 zit Torckstraat 10 in het middensegment van Boekelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Torckstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torckstraat 10 in Bennekom.

Wat is Torckstraat 10 in Bennekom waard?
Torckstraat 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.665 (bandbreedte € 439.705 – € 559.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torckstraat 10 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Torckstraat 10 in Bennekom is in oktober 2026 € 487.656 (bandbreedte € 463.273 – € 512.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Torckstraat 10 in Bennekom?
Voor Torckstraat 10 adviseren wij een bod van € 511.969 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torckstraat 10 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Torckstraat 10 in Bennekom bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torckstraat 10 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torckstraat 10 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torckstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Torckstraat 10 ligt rond € 499.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torckstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Torckstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.