Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellaertsstraat 15

6721VZ Bennekom

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.385
+13,5%
[ € 508.979 – € 647.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.340[ € 536.123 – € 592.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.780[ € 562.929 – € 622.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellaertsstraat 15 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.385 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.057Sinds september +1,1%
+€ 68.64612 maanden +13,5%
+€ 48.89812 mnd vs. NL +9,6%
Bellaertsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.385 voor Bellaertsstraat 15 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellaertsstraat 15 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.780. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.385.

Verwachte verkoopprijs Bellaertsstraat 15
€ 592.780[ € 562.929 – € 622.185 ]
Verkoper houdt over€ 585.009−€ 7.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.786+€ 14.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellaertsstraat 15 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Verwachte vraagprijs Bellaertsstraat 15
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 564.340[ € 536.123 – € 592.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellaertsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 592.780, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.340 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.385+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.780+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.419+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellaertsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 564.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellaertsstraat 15 in Bennekom bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 578.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellaertsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.385
Verwachte verkoopprijs€ 592.780
Verwachte vraagprijs€ 564.340
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.385 ligt Bellaertsstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bellaertsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellaertsstraat 15 in Bennekom.

Wat is Bellaertsstraat 15 in Bennekom waard?
Bellaertsstraat 15 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.385 (bandbreedte € 508.979 – € 647.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellaertsstraat 15 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bellaertsstraat 15 in Bennekom is in oktober 2026 € 564.340 (bandbreedte € 536.123 – € 592.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellaertsstraat 15 in Bennekom?
Voor Bellaertsstraat 15 adviseren wij een bod van € 592.780 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellaertsstraat 15 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bellaertsstraat 15 in Bennekom bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellaertsstraat 15 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellaertsstraat 15 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 68.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellaertsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Bellaertsstraat 15 ligt rond € 578.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellaertsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Bellaertsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.