Huiswaardemeter

Woningwaarde Hackfortsgoed 14

6721WC Bennekom

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.776
+13,5%
[ € 385.243 – € 490.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.161[ € 405.803 – € 448.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.655[ € 426.093 – € 470.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Hackfortsgoed 14 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.776 (€ 2.280 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.585Sinds september +1,1%
+€ 51.95712 maanden +13,5%
+€ 37.01012 mnd vs. NL +9,6%
Hackfortsgoed 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.776 voor Hackfortsgoed 14 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hackfortsgoed 14 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.655. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.776.

Verwachte verkoopprijs Hackfortsgoed 14
€ 448.655[ € 426.093 – € 470.945 ]
Verkoper houdt over€ 442.470−€ 6.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.778+€ 11.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hackfortsgoed 14 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Hackfortsgoed 14
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 427.161[ € 405.803 – € 448.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hackfortsgoed 14 adviseren wij in een bod van € 448.655, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.161 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.776+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.655+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.088+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hackfortsgoed 14 zal in bij een vraagprijs van € 427.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hackfortsgoed 14 in Bennekom bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 437.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hackfortsgoed 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.776
Verwachte verkoopprijs€ 448.655
Verwachte vraagprijs€ 427.161
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Van Balverenweg 13, 6721ZT Bennekom
Van Balverenweg 13
1979 · 196 m²
€ 863.967
Straatbeeld van Johanniterlaan 38, 6721XZ Bennekom
Johanniterlaan 38
1986 · 163 m²
€ 785.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hackfortsgoed 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekelo willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hackfortsgoed 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hackfortsgoed 14 in Bennekom.

Wat is Hackfortsgoed 14 in Bennekom waard?
Hackfortsgoed 14 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.776 (bandbreedte € 385.243 – € 490.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hackfortsgoed 14 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hackfortsgoed 14 in Bennekom is in oktober 2026 € 427.161 (bandbreedte € 405.803 – € 448.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Hackfortsgoed 14 in Bennekom?
Voor Hackfortsgoed 14 adviseren wij een bod van € 448.655 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hackfortsgoed 14 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hackfortsgoed 14 in Bennekom bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hackfortsgoed 14 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hackfortsgoed 14 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hackfortsgoed 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hackfortsgoed 14 ligt rond € 437.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hackfortsgoed 14?
Huishoudens in de buurt van Hackfortsgoed 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.