Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 113

6721WL Bennekom

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.854
+12,7%
[ € 403.792 – € 513.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.827[ € 448.448 – € 495.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 113 in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.854 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.806Sinds juli +1,1%
+€ 51.78912 maanden +12,7%
+€ 37.41112 mnd vs. NL +9,2%
Molenstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.854 voor Molenstraat 113 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 113 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.827. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.854.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 113
€ 469.827[ € 448.448 – € 495.652 ]
Verkoper houdt over€ 463.409−€ 6.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.374+€ 11.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.409

Wat is de vraagprijs?

Molenstraat 113 in Bennekom staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Vraagprijs Molenstraat 113
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 541.667[ € 215.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 113 adviseren wij in een bod van € 469.827, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.854+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.827+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.318+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 113 in Bennekom bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 458.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.854
Verwachte verkoopprijs€ 469.827
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 113 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekelo willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 113 in Bennekom.

Wat is Molenstraat 113 in Bennekom waard?
Molenstraat 113 in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.854 (bandbreedte € 403.792 – € 513.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Molenstraat 113 in Bennekom?
Molenstraat 113 in Bennekom staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 113 in Bennekom?
Voor Molenstraat 113 adviseren wij een bod van € 469.827 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 113 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 113 in Bennekom bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 113 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 113 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 51.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 113 ligt rond € 458.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 113 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.