Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 36

6721WV Bennekom

Te koop
127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.649
+12,5%
[ € 759.131 – € 966.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.149[ € 834.955 – € 922.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 36 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 862.649 (€ 6.793 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.035Sinds mei +1,1%
+€ 95.54912 maanden +12,5%
+€ 63.01912 mnd vs. NL +8,2%
Brinkstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.649 voor Brinkstraat 36 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 36 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.149. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 862.649.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 36
€ 879.149[ € 834.955 – € 922.845 ]
Verkoper houdt over€ 868.228−€ 10.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.882+€ 19.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.228

Wat is de vraagprijs?

Brinkstraat 36 in Bennekom staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.693 per m².

Vraagprijs Brinkstraat 36
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.693[ € 6.358 – € 7.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 639.450[ € 274.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 36 adviseren wij in een bod van € 879.149, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.649+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.149+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.106+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 36 in Bennekom bedragen € 4.285 per maand bij een woningwaarde van € 862.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 431.000€ 1.294.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.219
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.649
Verwachte verkoopprijs€ 879.149
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 640.430
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom
Kerkstraat 5
1938 · 183 m²
€ 904.274
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 611.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.649 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 36 in Bennekom.

Wat is Brinkstraat 36 in Bennekom waard?
Brinkstraat 36 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.649 (bandbreedte € 759.131 – € 966.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Brinkstraat 36 in Bennekom?
Brinkstraat 36 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 36 in Bennekom?
Voor Brinkstraat 36 adviseren wij een bod van € 879.149 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 36 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 36 in Bennekom bedragen € 4.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.219 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 36 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 36 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 95.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 36 ligt rond € 862.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.