Huiswaardemeter

Woningwaarde Halderhof 47

6721XK Bennekom

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.367
+13,5%
[ € 261.683 – € 333.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.680[ € 275.196 – € 304.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.258[ € 289.781 – € 320.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Halderhof 47 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.367 (€ 5.127 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.114Sinds september +1,1%
+€ 35.29312 maanden +13,5%
+€ 25.14012 mnd vs. NL +9,6%
Halderhof 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.367 voor Halderhof 47 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halderhof 47 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.258. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.367.

Verwachte verkoopprijs Halderhof 47
€ 305.258[ € 289.781 – € 320.285 ]
Verkoper houdt over€ 300.650−€ 4.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.513+€ 8.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halderhof 47 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.994 per m².

Verwachte vraagprijs Halderhof 47
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 289.680[ € 275.196 – € 304.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.994[ € 4.745 – € 5.244 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halderhof 47 adviseren wij in een bod van € 305.258, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.680 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.367+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.258+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.521+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halderhof 47 zal in bij een vraagprijs van € 289.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halderhof 47 in Bennekom bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 297.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halderhof 47

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.367
Verwachte verkoopprijs€ 305.258
Verwachte vraagprijs€ 289.680
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.367 is Halderhof 47 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Halderhof 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halderhof 47 in Bennekom.

Wat is Halderhof 47 in Bennekom waard?
Halderhof 47 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.367 (bandbreedte € 261.683 – € 333.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halderhof 47 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Halderhof 47 in Bennekom is in oktober 2026 € 289.680 (bandbreedte € 275.196 – € 304.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Halderhof 47 in Bennekom?
Voor Halderhof 47 adviseren wij een bod van € 305.258 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halderhof 47 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Halderhof 47 in Bennekom bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halderhof 47 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halderhof 47 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halderhof 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Halderhof 47 ligt rond € 297.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halderhof 47?
Huishoudens in de buurt van Halderhof 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.