Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bennevelderstraat 46, 7856TC Benneveld

Woningwaarde Bennevelderstraat 46

7856TC Benneveld

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.218
+3,7%
[ € 271.232 – € 345.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.285[ € 288.121 – € 318.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.230[ € 297.629 – € 328.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennevelderstraat 46 in Benneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.218 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds juli +0,4%
+€ 10.92512 maanden +3,7%
+€ 42412 mnd vs. NL +0,1%
Bennevelderstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.218 voor Bennevelderstraat 46 in Benneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennevelderstraat 46 in Benneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.230. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 308.218.

Verwachte verkoopprijs Bennevelderstraat 46
€ 313.230[ € 297.629 – € 328.958 ]
Verkoper houdt over€ 308.534−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.645+€ 8.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennevelderstraat 46 in Benneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Bennevelderstraat 46
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 303.285[ € 288.121 – € 318.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 567.014[ € 175.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennevelderstraat 46 adviseren wij in een bod van € 313.230, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 303.285 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.218+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.230+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.892+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennevelderstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 303.285 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennevelderstraat 46 in Benneveld bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 308.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennevelderstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte746 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.218
Verwachte verkoopprijs€ 313.230
Verwachte vraagprijs€ 303.285
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBenneveld→
PlaatsBenneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benneveld besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (24%)
D (7%)
E (10%)
F (3%)
G (17%)

Wonen in Benneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wheem 23, 7851TA Zweeloo
De Wheem 23
1957 · 127 m²
€ 348.644
Straatbeeld van Kloosterdwarsweg 31, 7851AL Zweeloo
Kloosterdwarsweg 31
1937 · 84 m²
€ 271.865
Straatbeeld van Veendijk 9, 7852TE Wezup
Veendijk 9
1937 · 156 m²
€ 400.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.218 is Bennevelderstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Benneveld. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bennevelderstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennevelderstraat 46 in Benneveld.

Wat is Bennevelderstraat 46 in Benneveld waard?
Bennevelderstraat 46 in Benneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.218 (bandbreedte € 271.232 – € 345.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennevelderstraat 46 in Benneveld?
De verwachte vraagprijs van Bennevelderstraat 46 in Benneveld is in augustus 2026 € 303.285 (bandbreedte € 288.121 – € 318.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennevelderstraat 46 in Benneveld?
Voor Bennevelderstraat 46 adviseren wij een bod van € 313.230 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennevelderstraat 46 in Benneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bennevelderstraat 46 in Benneveld bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennevelderstraat 46 in Benneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennevelderstraat 46 in Benneveld is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.925) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennevelderstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benneveld is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Bennevelderstraat 46 ligt rond € 308.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennevelderstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Bennevelderstraat 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.