Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kortmaatsweg 6, 7856TE Benneveld

Woningwaarde Kortmaatsweg 6

7856TE Benneveld

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.694
+3,4%
[ € 357.891 – € 455.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.955[ € 380.907 – € 421.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.515[ € 391.953 – € 433.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortmaatsweg 6 in Benneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.694 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds mei +0,4%
+€ 13.50812 maanden +3,4%
€ -3.16612 mnd vs. NL -0,8%
Kortmaatsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.694 voor Kortmaatsweg 6 in Benneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortmaatsweg 6 in Benneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.515. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.694.

Verwachte verkoopprijs Kortmaatsweg 6
€ 412.515[ € 391.953 – € 433.212 ]
Verkoper houdt over€ 406.727−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.915+€ 10.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortmaatsweg 6 in Benneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Kortmaatsweg 6
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 400.955[ € 380.907 – € 421.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.238 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 561.527[ € 229.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortmaatsweg 6 adviseren wij in een bod van € 412.515, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 400.955 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.694+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.515+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.141+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortmaatsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 400.955 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortmaatsweg 6 in Benneveld bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 406.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortmaatsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.694
Verwachte verkoopprijs€ 412.515
Verwachte vraagprijs€ 400.955
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBenneveld→
PlaatsBenneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benneveld besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (4%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (19%)

Wonen in Benneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Almaatsweg 1, 7856TJ Benneveld
Almaatsweg 1
1998 · 132 m²
€ 595.357
Straatbeeld van Jan Jalvingweg 9, 7853TH Wezuperbrug
Jan Jalvingweg 9
1989 · 91 m²
€ 300.872
Straatbeeld van Paardelandsdrift 26, 7854PR Aalden
Paardelandsdrift 26
1991 · 109 m²
€ 329.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.694 is Kortmaatsweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Benneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kortmaatsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortmaatsweg 6 in Benneveld.

Wat is Kortmaatsweg 6 in Benneveld waard?
Kortmaatsweg 6 in Benneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.694 (bandbreedte € 357.891 – € 455.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortmaatsweg 6 in Benneveld?
De verwachte vraagprijs van Kortmaatsweg 6 in Benneveld is in juni 2026 € 400.955 (bandbreedte € 380.907 – € 421.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortmaatsweg 6 in Benneveld?
Voor Kortmaatsweg 6 adviseren wij een bod van € 412.515 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortmaatsweg 6 in Benneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kortmaatsweg 6 in Benneveld bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortmaatsweg 6 in Benneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortmaatsweg 6 in Benneveld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.508) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortmaatsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benneveld is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Kortmaatsweg 6 ligt rond € 406.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortmaatsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Kortmaatsweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.