Huiswaardemeter
Straatbeeld van Almaatsweg 1, 7856TJ Benneveld

Woningwaarde Almaatsweg 1

7856TJ Benneveld

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.357
+3,4%
[ € 523.914 – € 666.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.985[ € 557.636 – € 616.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.848[ € 573.807 – € 634.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Almaatsweg 1 in Benneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.357 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.111Sinds mei +0,4%
+€ 19.77512 maanden +3,4%
€ -4.63312 mnd vs. NL -0,8%
Almaatsweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.357 voor Almaatsweg 1 in Benneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Almaatsweg 1 in Benneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.848. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.357.

Verwachte verkoopprijs Almaatsweg 1
€ 603.848[ € 573.807 – € 634.208 ]
Verkoper houdt over€ 595.956−€ 7.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.075+€ 14.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Almaatsweg 1 in Benneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Verwachte vraagprijs Almaatsweg 1
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 586.985[ € 557.636 – € 616.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.447[ € 4.225 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 561.527[ € 229.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Almaatsweg 1 adviseren wij in een bod van € 603.848, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 586.985 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.357+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.848+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.040+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Almaatsweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 586.985 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Almaatsweg 1 in Benneveld bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 595.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.911
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Almaatsweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.357
Verwachte verkoopprijs€ 603.848
Verwachte vraagprijs€ 586.985
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBenneveld→
PlaatsBenneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benneveld besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (4%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (19%)

Wonen in Benneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortmaatsweg 6, 7856TE Benneveld
Kortmaatsweg 6
1988 · 130 m²
€ 406.694
Straatbeeld van Jan Jalvingweg 11, 7853TH Wezuperbrug
Jan Jalvingweg 11
1998 · 108 m²
€ 344.039
Straatbeeld van Paardelandsdrift 26, 7854PR Aalden
Paardelandsdrift 26
1991 · 109 m²
€ 329.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.357 ligt Almaatsweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Benneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Almaatsweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Almaatsweg 1 in Benneveld.

Wat is Almaatsweg 1 in Benneveld waard?
Almaatsweg 1 in Benneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.357 (bandbreedte € 523.914 – € 666.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Almaatsweg 1 in Benneveld?
De verwachte vraagprijs van Almaatsweg 1 in Benneveld is in juni 2026 € 586.985 (bandbreedte € 557.636 – € 616.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Almaatsweg 1 in Benneveld?
Voor Almaatsweg 1 adviseren wij een bod van € 603.848 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Almaatsweg 1 in Benneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Almaatsweg 1 in Benneveld bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.911 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Almaatsweg 1 in Benneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Almaatsweg 1 in Benneveld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.775) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Almaatsweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benneveld is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Almaatsweg 1 ligt rond € 595.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Almaatsweg 1?
Huishoudens in de buurt van Almaatsweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.