Woningwaarde Kampweg 2

7856TG Benneveld

173 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 4.909Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 849.219

+4,4%

[ € 747.313 – € 951.125 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 841.762[ € 799.674 – € 883.850 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 860.944[ € 810.070 – € 895.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 2 in Benneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.219 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.011Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 35.43112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.90412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Kampweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.219 voor Kampweg 2 in Benneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 2 in Benneveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 860.944. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 849.219.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 2

€ 860.944[ € 810.070 – € 895.340 ]

Verkoper houdt over€ 850.224−€ 10.720 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 880.313+€ 19.369 kosten koper

Verkoopprijs€ 860.944

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.470

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 850.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 2 in Benneveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 841.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.866 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 2

Onder gem. in ZweelooBoven gem.

€ 841.762[ € 799.674 – € 883.850 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.866[ € 4.622 – € 5.109 ]

Gem. vraagprijs in Zweeloo

€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 860.944, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 841.762 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.219+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 860.944+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 903.991+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 841.762 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 2 in Benneveld bedragen € 4.340 per maand bij een woningwaarde van € 849.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.049.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.340/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.153

OZB€ 103

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.340

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.219

Verwachte verkoopprijs€ 860.944

Verwachte vraagprijs€ 841.762

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBenneveld→

PlaatsBenneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benneveld besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (7%)

C (24%)

D (7%)

E (10%)

F (3%)

G (17%)

Wonen in Benneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.219 duidelijk in het hogere segment van Benneveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kampweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 2 in Benneveld.

Wat is Kampweg 2 in Benneveld waard?

Kampweg 2 in Benneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.219 (bandbreedte € 747.313 – € 951.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benneveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 2 in Benneveld?

De verwachte vraagprijs van Kampweg 2 in Benneveld is in oktober 2026 € 841.762 (bandbreedte € 799.674 – € 883.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.909.

Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 2 in Benneveld?

Voor Kampweg 2 adviseren wij een bod van € 860.944 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kampweg 2 in Benneveld?

De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 2 in Benneveld bedragen € 4.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.153 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 2 in Benneveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kampweg 2 in Benneveld is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 35.431) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benneveld is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 2 ligt rond € 849.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kampweg 2?

Huishoudens in de buurt van Kampweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benneveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.