Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 16

7497MG Bentelo

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.103
-0,4%
[ € 316.011 – € 402.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.517[ € 332.041 – € 366.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.951[ € 350.303 – € 387.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 16 in Bentelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.103 (€ 2.993 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -116Sinds september -0,0%
€ -1.38912 maanden -0,4%
€ -15.35512 mnd vs. NL -4,3%
Meidoornstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.103 voor Meidoornstraat 16 in Bentelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 16 in Bentelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.951. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.103.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 16
€ 368.951[ € 350.303 – € 387.178 ]
Verkoper houdt over€ 363.643−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.480+€ 9.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 16 in Bentelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 16
Onder gem. in BenteloBoven gem.
€ 349.517[ € 332.041 – € 366.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in Bentelo
€ 705.000[ € 498.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 16 adviseren wij in een bod van € 368.951, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.517 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.103+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.951+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.399+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 349.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 16 in Bentelo bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 359.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.103
Verwachte verkoopprijs€ 368.951
Verwachte vraagprijs€ 349.517
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtBentelo kern→
PlaatsBentelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentelo kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (21%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bentelo kern

Bentelo kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bunte 29, 7497MK Bentelo
de Bunte 29
1988 · 149 m²
€ 439.875
Straatbeeld van Kastanjestraat 19, 7497NZ Bentelo
Kastanjestraat 19
1980 · 245 m²
€ 610.743
Straatbeeld van O.L. Vrouwestraat 9, 7497MA Bentelo
O.L. Vrouwestraat 9
1980 · 208 m²
€ 477.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.103 is Meidoornstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Bentelo kern. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 16 in Bentelo.

Wat is Meidoornstraat 16 in Bentelo waard?
Meidoornstraat 16 in Bentelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.103 (bandbreedte € 316.011 – € 402.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentelo kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 16 in Bentelo?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 16 in Bentelo is in oktober 2026 € 349.517 (bandbreedte € 332.041 – € 366.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 16 in Bentelo?
Voor Meidoornstraat 16 adviseren wij een bod van € 368.951 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 16 in Bentelo?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 16 in Bentelo bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 16 in Bentelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 16 in Bentelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.389) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentelo kern is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 16 ligt rond € 359.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentelo kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.