Woningwaarde Bentelosestraat 51

7497MP Bentelo

300 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 1.439Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 431.707

-0,4%

[ € 379.902 – € 483.512 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 421.573[ € 400.494 – € 442.652 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 442.084[ € 419.718 – € 463.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentelosestraat 51 in Bentelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.707 (€ 1.439 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -139Sinds september -0,0%-0,0%

€ -1.66912 maanden -0,4%-0,4%

€ -18.45912 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Bentelosestraat 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.707 voor Bentelosestraat 51 in Bentelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentelosestraat 51 in Bentelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 442.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.707.

Verwachte verkoopprijs Bentelosestraat 51

€ 442.084[ € 419.718 – € 463.899 ]

Verkoper houdt over€ 435.971−€ 6.113 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 453.076+€ 10.992 kosten koper

Verkoopprijs€ 442.084

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.863

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 435.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentelosestraat 51 in Bentelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 421.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.405 per m².

Verwachte vraagprijs Bentelosestraat 51

Onder gem. in BenteloBoven gem.

€ 421.573[ € 400.494 – € 442.652 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.405[ € 1.335 – € 1.476 ]

Gem. vraagprijs in Bentelo

€ 705.000[ € 498.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentelosestraat 51 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 442.084, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 421.573 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.707+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 442.084+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 464.188+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentelosestraat 51 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 421.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentelosestraat 51 in Bentelo bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 431.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 632.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.269/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111

OZB€ 36

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.269

Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentelosestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte300 m²

Perceeloppervlakte1.455 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.707

Verwachte verkoopprijs€ 442.084

Verwachte vraagprijs€ 421.573

Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bentelo

PlaatsBentelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bentelo besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.450 kWh/jr)Teruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bentelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bentelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 4,2 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentelosestraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.707 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Bentelo willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bentelosestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentelosestraat 51 in Bentelo.

Wat is Bentelosestraat 51 in Bentelo waard?

Bentelosestraat 51 in Bentelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.707 (bandbreedte € 379.902 – € 483.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bentelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bentelosestraat 51 in Bentelo?

De verwachte vraagprijs van Bentelosestraat 51 in Bentelo is in oktober 2026 € 421.573 (bandbreedte € 400.494 – € 442.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.439.

Hoeveel moet ik overbieden op Bentelosestraat 51 in Bentelo?

Voor Bentelosestraat 51 adviseren wij een bod van € 442.084 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bentelosestraat 51 in Bentelo?

De geschatte bruto maandlasten van Bentelosestraat 51 in Bentelo bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bentelosestraat 51 in Bentelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bentelosestraat 51 in Bentelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.669) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentelosestraat 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bentelo is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Bentelosestraat 51 ligt rond € 431.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bentelosestraat 51?

Huishoudens in de buurt van Bentelosestraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bentelo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.