Huiswaardemeter

Woningwaarde Slaghekkenweg 16a

7497NB Bentelo

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 1.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.536
-0,4%
[ € 316.392 – € 402.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.263[ € 332.750 – € 367.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.055[ € 350.386 – € 387.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaghekkenweg 16a in Bentelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.536 (€ 1.771 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -116Sinds september -0,0%
€ -1.39012 maanden -0,4%
€ -15.37312 mnd vs. NL -4,3%
Slaghekkenweg 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.536 voor Slaghekkenweg 16a in Bentelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaghekkenweg 16a in Bentelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.055. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.536.

Verwachte verkoopprijs Slaghekkenweg 16a
€ 369.055[ € 350.386 – € 387.268 ]
Verkoper houdt over€ 363.745−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.586+€ 9.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slaghekkenweg 16a in Bentelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.725 per m².

Verwachte vraagprijs Slaghekkenweg 16a
Onder gem. in BenteloBoven gem.
€ 350.263[ € 332.750 – € 367.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.725[ € 1.639 – € 1.812 ]
Gem. vraagprijs in Bentelo
€ 705.000[ € 498.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaghekkenweg 16a adviseren wij in een bod van € 369.055, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.263 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.536+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.055+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.508+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaghekkenweg 16a zal in bij een vraagprijs van € 350.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaghekkenweg 16a in Bentelo bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 359.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaghekkenweg 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.536
Verwachte verkoopprijs€ 369.055
Verwachte vraagprijs€ 350.263
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bentelo
PlaatsBentelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bentelo besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bentelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bentelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 4,2 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Kemerink 4, 7497MN Bentelo
't Kemerink 4
1991 · 187 m²
€ 473.970
Straatbeeld van de Bunte 29, 7497MK Bentelo
de Bunte 29
1988 · 149 m²
€ 439.875
Straatbeeld van O.L. Vrouwestraat 9, 7497MA Bentelo
O.L. Vrouwestraat 9
1980 · 208 m²
€ 477.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.536 is Slaghekkenweg 16a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Bentelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slaghekkenweg 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaghekkenweg 16a in Bentelo.

Wat is Slaghekkenweg 16a in Bentelo waard?
Slaghekkenweg 16a in Bentelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.536 (bandbreedte € 316.392 – € 402.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bentelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slaghekkenweg 16a in Bentelo?
De verwachte vraagprijs van Slaghekkenweg 16a in Bentelo is in oktober 2026 € 350.263 (bandbreedte € 332.750 – € 367.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Slaghekkenweg 16a in Bentelo?
Voor Slaghekkenweg 16a adviseren wij een bod van € 369.055 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slaghekkenweg 16a in Bentelo?
De geschatte bruto maandlasten van Slaghekkenweg 16a in Bentelo bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slaghekkenweg 16a in Bentelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slaghekkenweg 16a in Bentelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.390) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaghekkenweg 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bentelo is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Slaghekkenweg 16a ligt rond € 359.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slaghekkenweg 16a?
Huishoudens in de buurt van Slaghekkenweg 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bentelo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.