Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld

Woningwaarde Bramenlaan 1

2116TR Bentveld

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.065
+2,6%
[ € 893.257 – € 1.136.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 977.210[ € 928.350 – € 1.026.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.054.386[ € 999.833 – € 1.105.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramenlaan 1 in Bentveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.065 (€ 5.517 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.694Sinds juli +0,3%
+€ 25.42112 maanden +2,6%
€ -9.53412 mnd vs. NL -1,0%
Bramenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.065 voor Bramenlaan 1 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramenlaan 1 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.054.386. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.065.

Verwachte verkoopprijs Bramenlaan 1
€ 1.054.386[ € 999.833 – € 1.105.078 ]
Verkoper houdt over€ 1.041.538−€ 12.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.077.624+€ 23.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.054.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.041.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bramenlaan 1 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 977.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.311 per m².

Verwachte vraagprijs Bramenlaan 1
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 977.210[ € 928.350 – € 1.026.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.311[ € 5.045 – € 5.576 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 897.711[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 1.054.386, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 977.210 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.065+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.054.386+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.107.105+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 977.210 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramenlaan 1 in Bentveld bedragen € 5.107 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.964
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.065
Verwachte verkoopprijs€ 1.054.386
Verwachte vraagprijs€ 977.210
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (38%)
D (1%)
E (8%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.015.065 zit Bramenlaan 1 in het middensegment van Bentveld Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bramenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramenlaan 1 in Bentveld.

Wat is Bramenlaan 1 in Bentveld waard?
Bramenlaan 1 in Bentveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.065 (bandbreedte € 893.257 – € 1.136.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bramenlaan 1 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Bramenlaan 1 in Bentveld is in augustus 2026 € 977.210 (bandbreedte € 928.350 – € 1.026.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Bramenlaan 1 in Bentveld?
Voor Bramenlaan 1 adviseren wij een bod van € 1.054.386 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bramenlaan 1 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bramenlaan 1 in Bentveld bedragen € 5.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.964 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bramenlaan 1 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bramenlaan 1 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 25.421) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Bramenlaan 1 ligt rond € 1.015.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bramenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Bramenlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.