Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 10

6571AG Berg en Dal

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.749
+4,3%
[ € 447.699 – € 569.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.244[ € 471.432 – € 521.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.569[ € 495.004 – € 547.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.749 (€ 6.607 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +0,3%
+€ 20.74912 maanden +4,3%
+€ 1.84312 mnd vs. NL +0,4%
Prins Bernhardlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.749 voor Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.569. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.749.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 10
€ 521.569[ € 495.004 – € 547.109 ]
Verkoper houdt over€ 514.582−€ 6.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.150+€ 12.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.445 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 10
Onder gem. in buurt Laag Berg en DalBoven gem.
€ 496.244[ € 471.432 – € 521.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.445[ € 6.122 – € 6.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laag Berg en Dal
€ 611.800[ € 375.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 10 adviseren wij in een bod van € 521.569, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.244 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.749+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.569+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.647+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 496.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 508.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.749
Verwachte verkoopprijs€ 521.569
Verwachte vraagprijs€ 496.244
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtLaag Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Berg en Dal besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Laag Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 53, 6571BD Berg en Dal
Oude Kleefsebaan 53
1960 · 98 m²
€ 538.856
Straatbeeld van Stollenbergweg 90, 6572AD Berg en Dal
Stollenbergweg 90
1971 · 104 m²
€ 384.478
Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 323, 6572AT Berg en Dal
Oude Kleefsebaan 323
1973 · 112 m²
€ 426.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.749 zit Prins Bernhardlaan 10 in het middensegment van Laag Berg en Dal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal.

Wat is Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal waard?
Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.749 (bandbreedte € 447.699 – € 569.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal is in oktober 2026 € 496.244 (bandbreedte € 471.432 – € 521.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal?
Voor Prins Bernhardlaan 10 adviseren wij een bod van € 521.569 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 10 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.749) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Berg en Dal is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 10 ligt rond € 508.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Berg en Dal heeft 13% van de woningen zonnepanelen.