Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 18

6571AG Berg en Dal

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.166
+4,3%
[ € 343.346 – € 436.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.534[ € 360.557 – € 398.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.096[ € 380.748 – € 420.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.166 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,3%
+€ 15.91312 maanden +4,3%
+€ 1.41412 mnd vs. NL +0,4%
Prins Bernhardlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.166 voor Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.096. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.166.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 18
€ 401.096[ € 380.748 – € 420.828 ]
Verkoper houdt over€ 395.434−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.268+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 18
Onder gem. in buurt Laag Berg en DalBoven gem.
€ 379.534[ € 360.557 – € 398.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laag Berg en Dal
€ 611.800[ € 375.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 18 adviseren wij in een bod van € 401.096, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.534 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.166+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.096+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.151+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 379.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 390.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.166
Verwachte verkoopprijs€ 401.096
Verwachte vraagprijs€ 379.534
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtLaag Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Berg en Dal besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Laag Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 53, 6571BD Berg en Dal
Oude Kleefsebaan 53
1960 · 98 m²
€ 538.856
Straatbeeld van Stollenbergweg 90, 6572AD Berg en Dal
Stollenbergweg 90
1971 · 104 m²
€ 384.478
Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 323, 6572AT Berg en Dal
Oude Kleefsebaan 323
1973 · 112 m²
€ 426.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.166 is Prins Bernhardlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Laag Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal.

Wat is Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal waard?
Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.166 (bandbreedte € 343.346 – € 436.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal is in oktober 2026 € 379.534 (bandbreedte € 360.557 – € 398.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal?
Voor Prins Bernhardlaan 18 adviseren wij een bod van € 401.096 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 18 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.913) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Berg en Dal is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 18 ligt rond € 390.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Berg en Dal heeft 13% van de woningen zonnepanelen.