Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bisschop Hamerlaan 27, 6571BX Berg en Dal

Woningwaarde Bisschop Hamerlaan 27

6571BX Berg en Dal

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 6.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.071
+3,3%
[ € 403.982 – € 514.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.356[ € 424.988 – € 469.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.093[ € 447.087 – € 494.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.071 (€ 6.040 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.590Sinds mei +0,3%
+€ 14.81412 maanden +3,3%
€ -4.02512 mnd vs. NL -0,9%
Bisschop Hamerlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.071 voor Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.093. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 459.071.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Hamerlaan 27
€ 471.093[ € 447.087 – € 494.150 ]
Verkoper houdt over€ 464.661−€ 6.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.665+€ 11.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.886 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Hamerlaan 27
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 447.356[ € 424.988 – € 469.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.886[ € 5.592 – € 6.181 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 1.166.111[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Hamerlaan 27 adviseren wij in een bod van € 471.093, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.356 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.071+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.093+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.648+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Hamerlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 447.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 459.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Hamerlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.071
Verwachte verkoopprijs€ 471.093
Verwachte vraagprijs€ 447.356
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtHoog Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Berg en Dal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (16%)
D (9%)
E (14%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Hoog Berg en Dal

Hoog Berg en Dal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,3 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.071 is Bisschop Hamerlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Hoog Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bisschop Hamerlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal.

Wat is Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal waard?
Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.071 (bandbreedte € 403.982 – € 514.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoog Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal is in juni 2026 € 447.356 (bandbreedte € 424.988 – € 469.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal?
Voor Bisschop Hamerlaan 27 adviseren wij een bod van € 471.093 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Hamerlaan 27 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.814) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Hamerlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Berg en Dal is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Hamerlaan 27 ligt rond € 459.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Hamerlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Hamerlaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Berg en Dal heeft 12% van de woningen zonnepanelen.