Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosweg 29, 6571CD Berg en Dal

Woningwaarde Bosweg 29

6571CD Berg en Dal

300 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.055.532
+3,6%
[ € 928.868 – € 1.182.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.037.098[ € 985.243 – € 1.088.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.074.294[ € 1.020.712 – € 1.128.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 29 in Berg en Dal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.055.532 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.656Sinds juli +0,3%
+€ 36.41712 maanden +3,6%
+€ 42112 mnd vs. NL +0,0%
Bosweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.055.532 voor Bosweg 29 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 29 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.074.294. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.055.532.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 29
€ 1.074.294[ € 1.020.712 – € 1.128.155 ]
Verkoper houdt over€ 1.061.227−€ 13.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.097.930+€ 23.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.074.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.061.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 29 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.037.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 29
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 1.037.098[ € 985.243 – € 1.088.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 850.211[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 29 adviseren wij in een bod van € 1.074.294, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.037.098 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.055.532+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.074.294+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.128.009+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.037.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 29 in Berg en Dal bedragen € 5.352 per maand bij een woningwaarde van € 1.055.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.162
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.858.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.055.532
Verwachte verkoopprijs€ 1.074.294
Verwachte vraagprijs€ 1.037.098
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtHoog Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Berg en Dal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (16%)
D (10%)
E (14%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Hoog Berg en Dal

Hoog Berg en Dal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,3 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 323, 6572AT Berg en Dal
Oude Kleefsebaan 323
1973 · 112 m²
€ 474.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.055.532 duidelijk in het hogere segment van Hoog Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 29 in Berg en Dal.

Wat is Bosweg 29 in Berg en Dal waard?
Bosweg 29 in Berg en Dal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.055.532 (bandbreedte € 928.868 – € 1.182.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 29 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 29 in Berg en Dal is in augustus 2026 € 1.037.098 (bandbreedte € 985.243 – € 1.088.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 29 in Berg en Dal?
Voor Bosweg 29 adviseren wij een bod van € 1.074.294 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 29 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 29 in Berg en Dal bedragen € 5.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.055.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.162 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 29 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 29 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 36.417) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Berg en Dal is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 29 ligt rond € 1.055.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 29?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Berg en Dal heeft 12% van de woningen zonnepanelen.