Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenheuvelenweg 62

6571CK Berg en Dal

Te koop
102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.722
+3,3%
[ € 424.795 – € 540.649 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.726[ € 469.271 – € 518.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.722 (€ 4.733 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.672Sinds mei +0,3%
+€ 15.57812 maanden +3,3%
€ -4.23212 mnd vs. NL -0,9%
Zevenheuvelenweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.722 voor Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.726. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.722.

Verwachte verkoopprijs Zevenheuvelenweg 62
€ 494.726[ € 469.271 – € 518.668 ]
Verkoper houdt over€ 488.034−€ 6.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.771+€ 12.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.034

Wat is de vraagprijs?

Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Vraagprijs Zevenheuvelenweg 62
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.377 – € 4.838 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 1.294.444[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenheuvelenweg 62 adviseren wij in een bod van € 494.726, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.722+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.726+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.462+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenheuvelenweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 482.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenheuvelenweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.722
Verwachte verkoopprijs€ 494.726
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtHoog Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog Berg en Dal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (16%)
D (9%)
E (14%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Hoog Berg en Dal

Hoog Berg en Dal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,3 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klappeijenpad 14, 6571BB Berg en Dal
Klappeijenpad 14
1923 · 157 m²
€ 877.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenheuvelenweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoog Berg en Dal willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zevenheuvelenweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal.

Wat is Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal waard?
Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.722 (bandbreedte € 424.795 – € 540.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog Berg en Dal.
Wat is de vraagprijs van Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal?
Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal staat in juni 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal?
Voor Zevenheuvelenweg 62 adviseren wij een bod van € 494.726 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenheuvelenweg 62 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenheuvelenweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog Berg en Dal is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Zevenheuvelenweg 62 ligt rond € 482.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenheuvelenweg 62?
Huishoudens in de buurt van Zevenheuvelenweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog Berg en Dal heeft 12% van de woningen zonnepanelen.