Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 12

6571CV Berg en Dal

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.742
+4,3%
[ € 536.573 – € 682.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.537[ € 567.660 – € 627.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.196[ € 590.934 – € 653.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.742 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds september +0,3%
+€ 24.86812 maanden +4,3%
+€ 2.20912 mnd vs. NL +0,4%
Prins Mauritslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.742 voor Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.196. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 609.742.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 12
€ 622.196[ € 590.934 – € 653.138 ]
Verkoper houdt over€ 614.102−€ 8.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.790+€ 14.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 12
Onder gem. in buurt Laag Berg en DalBoven gem.
€ 597.537[ € 567.660 – € 627.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laag Berg en Dal
€ 611.800[ € 375.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 12 adviseren wij in een bod van € 622.196, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 597.537 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.742+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.196+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.306+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 597.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 609.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.742
Verwachte verkoopprijs€ 622.196
Verwachte vraagprijs€ 597.537
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtLaag Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Berg en Dal besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Laag Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontlaan 24, 6571AZ Berg en Dal
Waldeck Pyrmontlaan 24
1982 · 98 m²
€ 391.023
Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 323, 6572AT Berg en Dal
Oude Kleefsebaan 323
1973 · 112 m²
€ 426.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.742 ligt Prins Mauritslaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laag Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal.

Wat is Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal waard?
Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.742 (bandbreedte € 536.573 – € 682.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal is in oktober 2026 € 597.537 (bandbreedte € 567.660 – € 627.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal?
Voor Prins Mauritslaan 12 adviseren wij een bod van € 622.196 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 12 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.868) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Berg en Dal is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 12 ligt rond € 609.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Berg en Dal heeft 13% van de woningen zonnepanelen.