Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kwakkenbergweg 368, 6571GD Berg en Dal

Woningwaarde Kwakkenbergweg 368

6571GD Berg en Dal

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.214
+3,3%
[ € 188.508 – € 239.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.912[ € 197.516 – € 218.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.707[ € 209.564 – € 231.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 214.214 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds mei +0,3%
+€ 6.91312 maanden +3,3%
€ -1.87812 mnd vs. NL -0,9%
Kwakkenbergweg 368
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.214 voor Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.707. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.214.

Verwachte verkoopprijs Kwakkenbergweg 368
€ 220.707[ € 209.564 – € 231.625 ]
Verkoper houdt over€ 217.029−€ 3.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.271+€ 6.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Kwakkenbergweg 368
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 207.912[ € 197.516 – € 218.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 1.166.111[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwakkenbergweg 368 adviseren wij in een bod van € 220.707, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 207.912 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.214+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.707+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.742+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwakkenbergweg 368 zal in bij een vraagprijs van € 207.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal bedragen € 1.116 per maand bij een woningwaarde van € 214.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 107.000€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwakkenbergweg 368

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.214
Verwachte verkoopprijs€ 220.707
Verwachte vraagprijs€ 207.912
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtLaag Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Berg en Dal besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (11%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Laag Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.214 is Kwakkenbergweg 368 een van de meer betaalbare woningen in Laag Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwakkenbergweg 368

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal.

Wat is Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal waard?
Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.214 (bandbreedte € 188.508 – € 239.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal is in juni 2026 € 207.912 (bandbreedte € 197.516 – € 218.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal?
Voor Kwakkenbergweg 368 adviseren wij een bod van € 220.707 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwakkenbergweg 368 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 6.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwakkenbergweg 368?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Berg en Dal is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kwakkenbergweg 368 ligt rond € 214.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwakkenbergweg 368?
Huishoudens in de buurt van Kwakkenbergweg 368 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Berg en Dal heeft 13% van de woningen zonnepanelen.