Huiswaardemeter

Woningwaarde De Meerberg 103

6572CA Berg en Dal

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.315
+4,3%
[ € 261.637 – € 332.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.386[ € 274.917 – € 303.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.461[ € 290.037 – € 320.567 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meerberg 103 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.315 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds september +0,3%
+€ 12.12612 maanden +4,3%
+€ 1.07712 mnd vs. NL +0,4%
De Meerberg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.315 voor De Meerberg 103 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meerberg 103 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.461. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.315.

Verwachte verkoopprijs De Meerberg 103
€ 305.461[ € 290.037 – € 320.567 ]
Verkoper houdt over€ 300.851−€ 4.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.720+€ 8.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meerberg 103 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs De Meerberg 103
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 289.386[ € 274.917 – € 303.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 887.833[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meerberg 103 adviseren wij in een bod van € 305.461, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.386 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.315+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.461+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.734+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meerberg 103 zal in bij een vraagprijs van € 289.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meerberg 103 in Berg en Dal bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 297.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meerberg 103

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.315
Verwachte verkoopprijs€ 305.461
Verwachte vraagprijs€ 289.386
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Berg en Dal besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (69%)
B (1%)
C (4%)
D (4%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwakkenbergweg 138, 6571GB Berg en Dal
Kwakkenbergweg 138
2025 · 136 m²
€ 632.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.315 is De Meerberg 103 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Meerberg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meerberg 103 in Berg en Dal.

Wat is De Meerberg 103 in Berg en Dal waard?
De Meerberg 103 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.315 (bandbreedte € 261.637 – € 332.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meerberg 103 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van De Meerberg 103 in Berg en Dal is in oktober 2026 € 289.386 (bandbreedte € 274.917 – € 303.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meerberg 103 in Berg en Dal?
Voor De Meerberg 103 adviseren wij een bod van € 305.461 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meerberg 103 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van De Meerberg 103 in Berg en Dal bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meerberg 103 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meerberg 103 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meerberg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Berg en Dal is € 696.000. De geschatte marktwaarde van De Meerberg 103 ligt rond € 297.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meerberg 103?
Huishoudens in de buurt van De Meerberg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Berg en Dal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.