Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 15

2861AH Bergambacht

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.075
+10,2%
[ € 265.826 – € 338.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.450[ € 277.828 – € 307.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.017[ € 296.165 – € 327.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 15 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.075 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,8%
+€ 27.98812 maanden +10,2%
+€ 17.37012 mnd vs. NL +6,3%
Raadhuisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.075 voor Raadhuisstraat 15 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 15 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.017. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.075.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 15
€ 312.017[ € 296.165 – € 327.340 ]
Verkoper houdt over€ 307.335−€ 4.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.407+€ 8.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 15 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 15
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 292.450[ € 277.828 – € 307.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 312.017, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 292.450 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.075+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.017+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.618+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 292.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 15 in Bergambacht bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 302.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.075
Verwachte verkoopprijs€ 312.017
Verwachte vraagprijs€ 292.450
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 27, 2861AH Bergambacht
Raadhuisstraat 27
1986 · 64 m²
€ 300.431
Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.075 is Raadhuisstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Bergambacht.

Wat is Raadhuisstraat 15 in Bergambacht waard?
Raadhuisstraat 15 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.075 (bandbreedte € 265.826 – € 338.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 15 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 15 in Bergambacht is in oktober 2026 € 292.450 (bandbreedte € 277.828 – € 307.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 15 in Bergambacht?
Voor Raadhuisstraat 15 adviseren wij een bod van € 312.017 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Bergambacht bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 15 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 15 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 27.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 15 ligt rond € 302.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.