Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 42a

2861AR Bergambacht

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.099
+10,2%
[ € 354.727 – € 451.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.154[ € 371.596 – € 410.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.409[ € 394.263 – € 435.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 42a in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.099 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.253Sinds september +0,8%
+€ 37.34812 maanden +10,2%
+€ 23.17812 mnd vs. NL +6,3%
Hoofdstraat 42a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.099 voor Hoofdstraat 42a in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 42a in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.409. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.099.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 42a
€ 415.409[ € 394.263 – € 435.765 ]
Verkoper houdt over€ 409.590−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.867+€ 10.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 42a in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 42a
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 391.154[ € 371.596 – € 410.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.889 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 42a adviseren wij in een bod van € 415.409, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.154 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.099+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.409+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.179+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 42a zal in bij een vraagprijs van € 391.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 42a in Bergambacht bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 403.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 42a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.099
Verwachte verkoopprijs€ 415.409
Verwachte vraagprijs€ 391.154
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 27, 2861AH Bergambacht
Raadhuisstraat 27
1986 · 64 m²
€ 300.431
Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2p, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2p
2007 · 73 m²
€ 410.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.099 is Hoofdstraat 42a een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 42a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 42a in Bergambacht.

Wat is Hoofdstraat 42a in Bergambacht waard?
Hoofdstraat 42a in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.099 (bandbreedte € 354.727 – € 451.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 42a in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 42a in Bergambacht is in oktober 2026 € 391.154 (bandbreedte € 371.596 – € 410.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 42a in Bergambacht?
Voor Hoofdstraat 42a adviseren wij een bod van € 415.409 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 42a in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 42a in Bergambacht bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 42a in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 42a in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 42a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 42a ligt rond € 403.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 42a?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 42a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.