Huiswaardemeter

Woningwaarde H.B. Nederburghplein 16

2861AV Bergambacht

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.250
+10,2%
[ € 156.860 – € 199.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.052[ € 163.449 – € 180.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.671[ € 175.217 – € 193.662 ]

Wat is mijn huis waard?

H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.250 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,8%
+€ 16.51512 maanden +10,2%
+€ 10.24912 mnd vs. NL +6,3%
H.B. Nederburghplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.250 voor H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.671. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 178.250.

Verwachte verkoopprijs H.B. Nederburghplein 16
€ 184.671[ € 175.217 – € 193.662 ]
Verkoper houdt over€ 181.390−€ 3.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.514+€ 5.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs H.B. Nederburghplein 16
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 172.052[ € 163.449 – € 180.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.B. Nederburghplein 16 adviseren wij in een bod van € 184.671, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 172.052 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.250+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.671+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.905+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.B. Nederburghplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 172.052 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht bedragen € 947 per maand bij een woningwaarde van € 178.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 872
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 947
Totaal betaald over 30 jaar€ 313.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.B. Nederburghplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.250
Verwachte verkoopprijs€ 184.671
Verwachte vraagprijs€ 172.052
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van Raadhuisstraat 27, 2861AH Bergambacht
Raadhuisstraat 27
1986 · 64 m²
€ 300.431
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.250 is H.B. Nederburghplein 16 een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H.B. Nederburghplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht.

Wat is H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht waard?
H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.250 (bandbreedte € 156.860 – € 199.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht is in oktober 2026 € 172.052 (bandbreedte € 163.449 – € 180.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht?
Voor H.B. Nederburghplein 16 adviseren wij een bod van € 184.671 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht bedragen € 947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 872 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.B. Nederburghplein 16 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 16.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.B. Nederburghplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van H.B. Nederburghplein 16 ligt rond € 178.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.B. Nederburghplein 16?
Huishoudens in de buurt van H.B. Nederburghplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.