Huiswaardemeter

Woningwaarde P.J. Smitsstraat 26

2861AX Bergambacht

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.386
+10,2%
[ € 235.300 – € 299.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.901[ € 245.956 – € 271.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.150[ € 262.189 – € 289.788 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.386 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds september +0,8%
+€ 24.77412 maanden +10,2%
+€ 15.37512 mnd vs. NL +6,3%
P.J. Smitsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.386 voor P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.150. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.386.

Verwachte verkoopprijs P.J. Smitsstraat 26
€ 276.150[ € 262.189 – € 289.788 ]
Verkoper houdt over€ 271.862−€ 4.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.823+€ 7.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs P.J. Smitsstraat 26
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 258.901[ € 245.956 – € 271.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Smitsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 276.150, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.901 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.386+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.150+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.958+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Smitsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 258.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 267.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.308
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Smitsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.386
Verwachte verkoopprijs€ 276.150
Verwachte vraagprijs€ 258.901
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 27, 2861AH Bergambacht
Raadhuisstraat 27
1986 · 64 m²
€ 300.431
Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.386 is P.J. Smitsstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.J. Smitsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht.

Wat is P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht waard?
P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.386 (bandbreedte € 235.300 – € 299.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht is in oktober 2026 € 258.901 (bandbreedte € 245.956 – € 271.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht?
Voor P.J. Smitsstraat 26 adviseren wij een bod van € 276.150 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.308 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Smitsstraat 26 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 24.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Smitsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Smitsstraat 26 ligt rond € 267.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Smitsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van P.J. Smitsstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.