Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenberg 87a, 2861BC Bergambacht

Woningwaarde Bovenberg 87a

2861BC Bergambacht

188 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.113
+9,5%
[ € 799.139 – € 1.017.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 887.262[ € 842.899 – € 931.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.454[ € 882.515 – € 975.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenberg 87a in Bergambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 908.113 (€ 4.830 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.328Sinds juli +0,8%
+€ 78.72312 maanden +9,5%
+€ 49.42912 mnd vs. NL +6,0%
Bovenberg 87a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.113 voor Bovenberg 87a in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenberg 87a in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.454. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 908.113.

Verwachte verkoopprijs Bovenberg 87a
€ 929.454[ € 882.515 – € 975.411 ]
Verkoper houdt over€ 917.980−€ 11.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.193+€ 20.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenberg 87a in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 887.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.719 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenberg 87a
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 887.262[ € 842.899 – € 931.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.719[ € 4.484 – € 4.955 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 471.382[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenberg 87a adviseren wij in een bod van € 929.454, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 887.262 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.113+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.454+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.927+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenberg 87a zal in bij een vraagprijs van € 887.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenberg 87a in Bergambacht bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 908.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.441
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.598.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenberg 87a

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.819 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.113
Verwachte verkoopprijs€ 929.454
Verwachte vraagprijs€ 887.262
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBovenberg westelijk van de Fransekade→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenberg westelijk van de Fransekade besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (15%)
D (15%)
F (5%)
G (30%)

Wonen in Bovenberg westelijk van de Fransekade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bovenberg westelijk van de Fransekade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenberg 67, 2861BA Bergambacht
Bovenberg 67
2020 · 201 m²
€ 1.236.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 908.113 ligt Bovenberg 87a een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenberg westelijk van de Fransekade. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bovenberg 87a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenberg 87a in Bergambacht.

Wat is Bovenberg 87a in Bergambacht waard?
Bovenberg 87a in Bergambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.113 (bandbreedte € 799.139 – € 1.017.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenberg westelijk van de Fransekade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenberg 87a in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Bovenberg 87a in Bergambacht is in augustus 2026 € 887.262 (bandbreedte € 842.899 – € 931.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenberg 87a in Bergambacht?
Voor Bovenberg 87a adviseren wij een bod van € 929.454 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenberg 87a in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenberg 87a in Bergambacht bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.441 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenberg 87a in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenberg 87a in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 78.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenberg 87a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenberg westelijk van de Fransekade is € 818.000. De geschatte marktwaarde van Bovenberg 87a ligt rond € 908.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenberg 87a?
Huishoudens in de buurt van Bovenberg 87a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenberg westelijk van de Fransekade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.