Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenberg 67, 2861BA Bergambacht

Woningwaarde Bovenberg 67

2861BA Bergambacht

201 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.094Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.224.824
+9,2%
[ € 1.077.845 – € 1.371.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.198.795[ € 1.138.855 – € 1.258.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.251.418[ € 1.187.826 – € 1.312.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenberg 67 in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.224.824 (€ 6.094 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.884Sinds mei +0,8%
+€ 103.55012 maanden +9,2%
+€ 56.00112 mnd vs. NL +5,0%
Bovenberg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.224.824 voor Bovenberg 67 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenberg 67 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.251.418. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.224.824.

Verwachte verkoopprijs Bovenberg 67
€ 1.251.418[ € 1.187.826 – € 1.312.861 ]
Verkoper houdt over€ 1.236.402−€ 15.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.278.596+€ 27.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.251.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.236.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenberg 67 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.198.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.964 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenberg 67
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 1.198.795[ € 1.138.855 – € 1.258.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.964[ € 5.666 – € 6.262 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 727.500[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenberg 67 adviseren wij in een bod van € 1.251.418, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.198.795 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.224.824+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.251.418+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.313.989+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenberg 67 zal in bij een vraagprijs van € 1.198.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenberg 67 in Bergambacht bedragen € 6.064 per maand bij een woningwaarde van € 1.224.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 612.000€ 1.837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.990
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.156.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenberg 67

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte1.995 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.224.824
Verwachte verkoopprijs€ 1.251.418
Verwachte vraagprijs€ 1.198.795
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBovenberg westelijk van de Fransekade→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenberg westelijk van de Fransekade besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (17%)
D (11%)
F (6%)
G (33%)

Wonen in Bovenberg westelijk van de Fransekade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bovenberg westelijk van de Fransekade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadijkselaan 42j, 2861CK Bergambacht
Kadijkselaan 42j
2019 · 207 m²
€ 1.090.338
Straatbeeld van Kadijkselaan 55h, 2861CH Bergambacht
Kadijkselaan 55h
2022 · 202 m²
€ 1.133.402
Straatbeeld van Tussenlanen 31a, 2861CB Bergambacht
Tussenlanen 31a
2022 · 217 m²
€ 1.215.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenberg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.224.824 duidelijk in het hogere segment van Bovenberg westelijk van de Fransekade. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenberg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenberg 67 in Bergambacht.

Wat is Bovenberg 67 in Bergambacht waard?
Bovenberg 67 in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.224.824 (bandbreedte € 1.077.845 – € 1.371.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenberg westelijk van de Fransekade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenberg 67 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Bovenberg 67 in Bergambacht is in juni 2026 € 1.198.795 (bandbreedte € 1.138.855 – € 1.258.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenberg 67 in Bergambacht?
Voor Bovenberg 67 adviseren wij een bod van € 1.251.418 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenberg 67 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenberg 67 in Bergambacht bedragen € 6.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.224.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.990 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 282 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenberg 67 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenberg 67 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 103.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenberg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenberg westelijk van de Fransekade is € 818.000. De geschatte marktwaarde van Bovenberg 67 ligt rond € 1.224.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenberg 67?
Huishoudens in de buurt van Bovenberg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenberg westelijk van de Fransekade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.