Woningwaarde Kadijkselaan 55h

2861CH Bergambacht

202 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 5.611Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.133.402

+9,2%

[ € 997.394 – € 1.269.410 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.107.784[ € 1.052.395 – € 1.163.173 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.159.612[ € 1.100.805 – € 1.216.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Kadijkselaan 55h in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.133.402 (€ 5.611 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.146Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 95.82112 maanden +9,2%+9,2%

+€ 51.82112 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Kadijkselaan 55h

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.133.402 voor Kadijkselaan 55h in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kadijkselaan 55h in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.159.612. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.133.402.

Verwachte verkoopprijs Kadijkselaan 55h

€ 1.159.612[ € 1.100.805 – € 1.216.679 ]

Verkoper houdt over€ 1.145.606−€ 14.006 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.184.954+€ 25.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.159.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.756

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.145.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kadijkselaan 55h in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.107.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.484 per m².

Verwachte vraagprijs Kadijkselaan 55h

Onder gem. in BergambachtBoven gem.

€ 1.107.784[ € 1.052.395 – € 1.163.173 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.484[ € 5.210 – € 5.758 ]

Gem. vraagprijs in Bergambacht

€ 727.500[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kadijkselaan 55h adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.159.612, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.107.784 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.133.402+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.159.612+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.217.593+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kadijkselaan 55h zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.107.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kadijkselaan 55h in Bergambacht bedragen € 5.617 per maand bij een woningwaarde van € 1.133.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 567.000€ 1.700.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.617/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.543

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.617

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.995.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kadijkselaan 55h

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.255 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.133.402

Verwachte verkoopprijs€ 1.159.612

Verwachte vraagprijs€ 1.107.784

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtKadijk en Kadijkselaan→

PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijk en Kadijkselaan besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (15%)

C (10%)

D (20%)

F (10%)

G (15%)

Wonen in Kadijk en Kadijkselaan

Kadijk en Kadijkselaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kadijkselaan 55h valt met een geschatte woningwaarde van € 1.133.402 duidelijk in het hogere segment van Kadijk en Kadijkselaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kadijkselaan 55h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kadijkselaan 55h in Bergambacht.

Wat is Kadijkselaan 55h in Bergambacht waard?

Kadijkselaan 55h in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.133.402 (bandbreedte € 997.394 – € 1.269.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijk en Kadijkselaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kadijkselaan 55h in Bergambacht?

De verwachte vraagprijs van Kadijkselaan 55h in Bergambacht is in juni 2026 € 1.107.784 (bandbreedte € 1.052.395 – € 1.163.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.611.

Hoeveel moet ik overbieden op Kadijkselaan 55h in Bergambacht?

Voor Kadijkselaan 55h adviseren wij een bod van € 1.159.612 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kadijkselaan 55h in Bergambacht?

De geschatte bruto maandlasten van Kadijkselaan 55h in Bergambacht bedragen € 5.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.133.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.543 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 261 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kadijkselaan 55h in Bergambacht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kadijkselaan 55h in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 95.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kadijkselaan 55h?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijk en Kadijkselaan is € 758.000. De geschatte marktwaarde van Kadijkselaan 55h ligt rond € 1.133.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kadijkselaan 55h?

Huishoudens in de buurt van Kadijkselaan 55h besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijk en Kadijkselaan heeft 26% van de woningen zonnepanelen.