Woningwaarde Tussenlanen 31a

2861CB Bergambacht

217 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 5.600Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.215.247

+9,2%

[ € 1.069.417 – € 1.361.077 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.187.910[ € 1.128.515 – € 1.247.306 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.243.213[ € 1.180.427 – € 1.304.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussenlanen 31a in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.215.247 (€ 5.600 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.807Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 102.74112 maanden +9,2%+9,2%

+€ 55.56412 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Tussenlanen 31a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.215.247 voor Tussenlanen 31a in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussenlanen 31a in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.243.213. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.215.247.

Verwachte verkoopprijs Tussenlanen 31a

€ 1.243.213[ € 1.180.427 – € 1.304.682 ]

Verkoper houdt over€ 1.228.288−€ 14.925 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.270.227+€ 27.014 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.243.213

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.675

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.228.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tussenlanen 31a in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.187.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.474 per m².

Verwachte vraagprijs Tussenlanen 31a

Onder gem. in BergambachtBoven gem.

€ 1.187.910[ € 1.128.515 – € 1.247.306 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.474[ € 5.201 – € 5.748 ]

Gem. vraagprijs in Bergambacht

€ 727.500[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussenlanen 31a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.243.213, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.187.910 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.215.247+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.243.213+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.305.374+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussenlanen 31a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.187.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussenlanen 31a in Bergambacht bedragen € 6.018 per maand bij een woningwaarde van € 1.215.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 608.000€ 1.823.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.943

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.018

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.139.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussenlanen 31a

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.215.247

Verwachte verkoopprijs€ 1.243.213

Verwachte vraagprijs€ 1.187.910

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtTussenlanen→

PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussenlanen besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.650 kWh/jr)Elektriciteit(4.650 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (14%)

C (14%)

E (7%)

F (21%)

G (21%)

Wonen in Tussenlanen

Tussenlanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tussenlanen 31a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.215.247 duidelijk in het hogere segment van Tussenlanen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tussenlanen 31a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussenlanen 31a in Bergambacht.

Wat is Tussenlanen 31a in Bergambacht waard?

Tussenlanen 31a in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.215.247 (bandbreedte € 1.069.417 – € 1.361.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussenlanen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tussenlanen 31a in Bergambacht?

De verwachte vraagprijs van Tussenlanen 31a in Bergambacht is in juni 2026 € 1.187.910 (bandbreedte € 1.128.515 – € 1.247.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.600.

Hoeveel moet ik overbieden op Tussenlanen 31a in Bergambacht?

Voor Tussenlanen 31a adviseren wij een bod van € 1.243.213 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tussenlanen 31a in Bergambacht?

De geschatte bruto maandlasten van Tussenlanen 31a in Bergambacht bedragen € 6.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.215.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.943 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 280 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tussenlanen 31a in Bergambacht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tussenlanen 31a in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 102.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussenlanen 31a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussenlanen is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Tussenlanen 31a ligt rond € 1.215.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tussenlanen 31a?

Huishoudens in de buurt van Tussenlanen 31a besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tussenlanen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.