Woningwaarde Tussenlanen 33a

2861CB Bergambacht

257 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 4.735Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.216.896

+9,2%

[ € 1.070.868 – € 1.362.924 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.188.796[ € 1.129.356 – € 1.248.236 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.245.660[ € 1.182.436 – € 1.306.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussenlanen 33a in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.216.896 (€ 4.735 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.820Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 102.88012 maanden +9,2%+9,2%

+€ 55.63912 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Tussenlanen 33a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.216.896 voor Tussenlanen 33a in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussenlanen 33a in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.245.660. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.216.896.

Verwachte verkoopprijs Tussenlanen 33a

€ 1.245.660[ € 1.182.436 – € 1.306.903 ]

Verkoper houdt over€ 1.230.708−€ 14.952 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.272.723+€ 27.063 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.245.660

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.702

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.230.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tussenlanen 33a in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.188.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.626 per m².

Verwachte vraagprijs Tussenlanen 33a

Onder gem. in BergambachtBoven gem.

€ 1.188.796[ € 1.129.356 – € 1.248.236 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.626[ € 4.394 – € 4.857 ]

Gem. vraagprijs in Bergambacht

€ 727.500[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussenlanen 33a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.245.660, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.188.796 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.216.896+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.245.660+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.307.943+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussenlanen 33a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.188.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussenlanen 33a in Bergambacht bedragen € 6.028 per maand bij een woningwaarde van € 1.216.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 608.000€ 1.825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.028/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.951

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.028

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.142.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussenlanen 33a

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.638 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.216.896

Verwachte verkoopprijs€ 1.245.660

Verwachte vraagprijs€ 1.188.796

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtTussenlanen→

PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussenlanen besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.650 kWh/jr)Elektriciteit(4.650 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (14%)

C (14%)

E (7%)

F (21%)

G (21%)

Wonen in Tussenlanen

Tussenlanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tussenlanen 33a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.216.896 duidelijk in het hogere segment van Tussenlanen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tussenlanen 33a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussenlanen 33a in Bergambacht.

Wat is Tussenlanen 33a in Bergambacht waard?

Tussenlanen 33a in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.216.896 (bandbreedte € 1.070.868 – € 1.362.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussenlanen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tussenlanen 33a in Bergambacht?

De verwachte vraagprijs van Tussenlanen 33a in Bergambacht is in juni 2026 € 1.188.796 (bandbreedte € 1.129.356 – € 1.248.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.735.

Hoeveel moet ik overbieden op Tussenlanen 33a in Bergambacht?

Voor Tussenlanen 33a adviseren wij een bod van € 1.245.660 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tussenlanen 33a in Bergambacht?

De geschatte bruto maandlasten van Tussenlanen 33a in Bergambacht bedragen € 6.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.216.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.951 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 280 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tussenlanen 33a in Bergambacht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tussenlanen 33a in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 102.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussenlanen 33a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussenlanen is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Tussenlanen 33a ligt rond € 1.216.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tussenlanen 33a?

Huishoudens in de buurt van Tussenlanen 33a besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tussenlanen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.