Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Ingse Hof 35

2861BV Bergambacht

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.698
+10,2%
[ € 404.534 – € 514.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.974[ € 422.725 – € 467.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.087[ € 448.089 – € 495.256 ]

Wat is mijn huis waard?

't Ingse Hof 35 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.698 (€ 4.997 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +0,8%
+€ 42.59312 maanden +10,2%
+€ 26.43412 mnd vs. NL +6,3%
't Ingse Hof 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.698 voor 't Ingse Hof 35 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Ingse Hof 35 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.087. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.698.

Verwachte verkoopprijs 't Ingse Hof 35
€ 473.087[ € 448.089 – € 495.256 ]
Verkoper houdt over€ 466.633−€ 6.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.699+€ 11.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Ingse Hof 35 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².

Verwachte vraagprijs 't Ingse Hof 35
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 444.974[ € 422.725 – € 467.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.837[ € 4.595 – € 5.079 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Ingse Hof 35 adviseren wij in een bod van € 473.087, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.974 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.698+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.087+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.741+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Ingse Hof 35 zal in bij een vraagprijs van € 444.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Ingse Hof 35 in Bergambacht bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 459.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Ingse Hof 35

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.698
Verwachte verkoopprijs€ 473.087
Verwachte vraagprijs€ 444.974
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2p, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2p
2007 · 73 m²
€ 410.839
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2e, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2e
2007 · 64 m²
€ 337.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Ingse Hof 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.698 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergambacht-Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Ingse Hof 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Ingse Hof 35 in Bergambacht.

Wat is 't Ingse Hof 35 in Bergambacht waard?
't Ingse Hof 35 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.698 (bandbreedte € 404.534 – € 514.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Ingse Hof 35 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van 't Ingse Hof 35 in Bergambacht is in oktober 2026 € 444.974 (bandbreedte € 422.725 – € 467.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.997.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Ingse Hof 35 in Bergambacht?
Voor 't Ingse Hof 35 adviseren wij een bod van € 473.087 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Ingse Hof 35 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van 't Ingse Hof 35 in Bergambacht bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Ingse Hof 35 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Ingse Hof 35 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Ingse Hof 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van 't Ingse Hof 35 ligt rond € 459.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Ingse Hof 35?
Huishoudens in de buurt van 't Ingse Hof 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.