Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Wapenschild 7

2861DN Bergambacht

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.791
+10,2%
[ € 461.816 – € 587.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.463[ € 483.990 – € 534.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.581[ € 513.029 – € 567.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Wapenschild 7 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.791 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.235Sinds september +0,8%
+€ 48.62412 maanden +10,2%
+€ 30.17712 mnd vs. NL +6,3%
Het Wapenschild 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.791 voor Het Wapenschild 7 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Wapenschild 7 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.581. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.791.

Verwachte verkoopprijs Het Wapenschild 7
€ 540.581[ € 513.029 – € 567.032 ]
Verkoper houdt over€ 533.385−€ 7.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.543+€ 12.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Wapenschild 7 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Het Wapenschild 7
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 509.463[ € 483.990 – € 534.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Wapenschild 7 adviseren wij in een bod van € 540.581, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.463 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.791+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.581+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.610+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Wapenschild 7 zal in bij een vraagprijs van € 509.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Wapenschild 7 in Bergambacht bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 524.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Wapenschild 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.791
Verwachte verkoopprijs€ 540.581
Verwachte vraagprijs€ 509.463
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht
Poorthuisstraat 6
2002 · 155 m²
€ 596.387
Straatbeeld van Lekdijk-Oost 64, 2861GB Bergambacht
Lekdijk-Oost 64
2022 · 176 m²
€ 964.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Wapenschild 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.791 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergstoep willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Wapenschild 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Wapenschild 7 in Bergambacht.

Wat is Het Wapenschild 7 in Bergambacht waard?
Het Wapenschild 7 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.791 (bandbreedte € 461.816 – € 587.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Wapenschild 7 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Het Wapenschild 7 in Bergambacht is in oktober 2026 € 509.463 (bandbreedte € 483.990 – € 534.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Wapenschild 7 in Bergambacht?
Voor Het Wapenschild 7 adviseren wij een bod van € 540.581 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Wapenschild 7 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Het Wapenschild 7 in Bergambacht bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Wapenschild 7 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Wapenschild 7 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 48.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Wapenschild 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Het Wapenschild 7 ligt rond € 524.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Wapenschild 7?
Huishoudens in de buurt van Het Wapenschild 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.