Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogedijk 112

2861GD Bergambacht

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 7.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.466
+10,2%
[ € 722.010 – € 918.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.258[ € 790.747 – € 873.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogedijk 112 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.466 (€ 7.261 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.621Sinds september +0,8%
+€ 76.01912 maanden +10,2%
+€ 47.17812 mnd vs. NL +6,3%
Hogedijk 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.466 voor Hogedijk 112 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogedijk 112 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.258. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 820.466.

Verwachte verkoopprijs Hogedijk 112
€ 841.258[ € 790.747 – € 873.983 ]
Verkoper houdt over€ 830.754−€ 10.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.233+€ 18.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogedijk 112 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.035 per m².

Verwachte vraagprijs Hogedijk 112
Onder gem. in BergstoepBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.035[ € 6.684 – € 7.387 ]
Gem. vraagprijs in Bergstoep
€ 743.444[ € 329.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogedijk 112 adviseren wij in een bod van € 841.258, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.466+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.258+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.321+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogedijk 112 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogedijk 112 in Bergambacht bedragen € 4.148 per maand bij een woningwaarde van € 820.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.012
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogedijk 112

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.466
Verwachte verkoopprijs€ 841.258
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBovenstad→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenstad besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (15%)
D (18%)
E (6%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Bovenstad

Bovenstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht
Poorthuisstraat 6
2002 · 155 m²
€ 596.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogedijk 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.466 duidelijk in het hogere segment van Bovenstad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hogedijk 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogedijk 112 in Bergambacht.

Wat is Hogedijk 112 in Bergambacht waard?
Hogedijk 112 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.466 (bandbreedte € 722.010 – € 918.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogedijk 112 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Hogedijk 112 in Bergambacht is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogedijk 112 in Bergambacht?
Voor Hogedijk 112 adviseren wij een bod van € 841.258 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogedijk 112 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hogedijk 112 in Bergambacht bedragen € 4.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.012 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogedijk 112 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogedijk 112 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 76.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogedijk 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenstad is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Hogedijk 112 ligt rond € 820.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogedijk 112?
Huishoudens in de buurt van Hogedijk 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenstad heeft 11% van de woningen zonnepanelen.