Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogedijk 148

2861GE Bergambacht

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.779
+10,2%
[ € 578.846 – € 736.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.204[ € 609.144 – € 673.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.783[ € 640.819 – € 708.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogedijk 148 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.779 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.308Sinds september +0,8%
+€ 60.94512 maanden +10,2%
+€ 37.82312 mnd vs. NL +6,3%
Hogedijk 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.779 voor Hogedijk 148 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogedijk 148 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.783. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 657.779.

Verwachte verkoopprijs Hogedijk 148
€ 674.783[ € 640.819 – € 708.274 ]
Verkoper houdt over€ 666.110−€ 8.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.429+€ 15.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogedijk 148 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Hogedijk 148
Onder gem. in BergstoepBoven gem.
€ 641.204[ € 609.144 – € 673.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.781 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in Bergstoep
€ 743.444[ € 329.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogedijk 148 adviseren wij in een bod van € 674.783, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.204 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.779+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.783+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.522+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogedijk 148 zal in bij een vraagprijs van € 641.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogedijk 148 in Bergambacht bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 657.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogedijk 148

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.779
Verwachte verkoopprijs€ 674.783
Verwachte vraagprijs€ 641.204
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtProvinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (15%)
D (15%)
E (8%)
G (23%)

Wonen in Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij

Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 4, 2861GS Bergambacht
Provincialeweg 4
1984 · 329 m²
€ 709.814
Straatbeeld van Provincialeweg 15, 2861GS Bergambacht
Provincialeweg 15
1955 · 157 m²
€ 900.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.779 is Hogedijk 148 een van de meer betaalbare woningen in Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogedijk 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogedijk 148 in Bergambacht.

Wat is Hogedijk 148 in Bergambacht waard?
Hogedijk 148 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.779 (bandbreedte € 578.846 – € 736.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogedijk 148 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Hogedijk 148 in Bergambacht is in oktober 2026 € 641.204 (bandbreedte € 609.144 – € 673.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogedijk 148 in Bergambacht?
Voor Hogedijk 148 adviseren wij een bod van € 674.783 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogedijk 148 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hogedijk 148 in Bergambacht bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogedijk 148 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogedijk 148 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 60.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogedijk 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij is € 833.000. De geschatte marktwaarde van Hogedijk 148 ligt rond € 657.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogedijk 148?
Huishoudens in de buurt van Hogedijk 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij heeft 19% van de woningen zonnepanelen.