Woningwaarde Provincialeweg 4

2861GS Bergambacht

329 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 2.136Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 702.841

+9,2%

[ € 618.500 – € 787.182 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 685.005[ € 650.755 – € 719.255 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 721.141[ € 684.594 – € 756.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 4 in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.841 (€ 2.136 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.672Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 59.42012 maanden +9,2%+9,2%

+€ 32.13512 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Provincialeweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.841 voor Provincialeweg 4 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 4 in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.141. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.841.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 4

€ 721.141[ € 684.594 – € 756.656 ]

Verkoper houdt over€ 711.958−€ 9.183 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 737.714+€ 16.573 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.141

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.933

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 4 in Bergambacht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 685.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 4

Onder gem. in BergstoepBoven gem.

€ 685.005[ € 650.755 – € 719.255 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.082[ € 1.978 – € 2.186 ]

Gem. vraagprijs in Bergstoep

€ 916.800[ € 625.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 721.141, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 685.005 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.841+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.141+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 757.198+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 685.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 4 in Bergambacht bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 702.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 351.000€ 1.054.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.519/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.519

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte329 m²

Perceeloppervlakte1.935 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.841

Verwachte verkoopprijs€ 721.141

Verwachte vraagprijs€ 685.005

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtProvinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij→

PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (8%)

C (15%)

D (15%)

E (8%)

G (23%)

Wonen in Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij

Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 702.841 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 4 in Bergambacht.

Wat is Provincialeweg 4 in Bergambacht waard?

Provincialeweg 4 in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.841 (bandbreedte € 618.500 – € 787.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 4 in Bergambacht?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 4 in Bergambacht is in juni 2026 € 685.005 (bandbreedte € 650.755 – € 719.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.136.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 4 in Bergambacht?

Voor Provincialeweg 4 adviseren wij een bod van € 721.141 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 4 in Bergambacht?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 4 in Bergambacht bedragen € 3.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 4 in Bergambacht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 4 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 59.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij is € 833.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 4 ligt rond € 702.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 4?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedij heeft 19% van de woningen zonnepanelen.