Huiswaardemeter

Woningwaarde Terreplein 26

2861HB Bergambacht

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.557
+10,2%
[ € 393.850 – € 501.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.121[ € 412.415 – € 455.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.409[ € 437.985 – € 484.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Terreplein 26 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.557 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.612Sinds september +0,8%
+€ 41.46812 maanden +10,2%
+€ 25.73612 mnd vs. NL +6,3%
Terreplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.557 voor Terreplein 26 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terreplein 26 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.409. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.557.

Verwachte verkoopprijs Terreplein 26
€ 461.409[ € 437.985 – € 484.088 ]
Verkoper houdt over€ 455.084−€ 6.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.787+€ 11.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terreplein 26 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Terreplein 26
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 434.121[ € 412.415 – € 455.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.787 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terreplein 26 adviseren wij in een bod van € 461.409, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.121 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.557+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.409+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.479+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terreplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 434.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terreplein 26 in Bergambacht bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 447.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terreplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.557
Verwachte verkoopprijs€ 461.409
Verwachte vraagprijs€ 434.121
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht
Poorthuisstraat 6
2002 · 155 m²
€ 596.387
Straatbeeld van Lekdijk-Oost 64, 2861GB Bergambacht
Lekdijk-Oost 64
2022 · 176 m²
€ 964.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.557 is Terreplein 26 een van de meer betaalbare woningen in Bergstoep. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terreplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terreplein 26 in Bergambacht.

Wat is Terreplein 26 in Bergambacht waard?
Terreplein 26 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.557 (bandbreedte € 393.850 – € 501.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terreplein 26 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Terreplein 26 in Bergambacht is in oktober 2026 € 434.121 (bandbreedte € 412.415 – € 455.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Terreplein 26 in Bergambacht?
Voor Terreplein 26 adviseren wij een bod van € 461.409 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terreplein 26 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Terreplein 26 in Bergambacht bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terreplein 26 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terreplein 26 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 41.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terreplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Terreplein 26 ligt rond € 447.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terreplein 26?
Huishoudens in de buurt van Terreplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.