Woningwaarde Terreplein 33

2861HB Bergambacht

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.152
+10,2%
[ € 413.734 – € 526.570 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 455.999[ € 433.199 – € 478.799 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 484.744[ € 460.057 – € 508.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Terreplein 33 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.152 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds september +0,8%
+€ 43.56112 maanden +10,2%
+€ 27.03412 mnd vs. NL +6,3%
Terreplein 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.152 voor Terreplein 33 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terreplein 33 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.744. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.152.

Verwachte verkoopprijs Terreplein 33
€ 484.744[ € 460.057 – € 508.485 ]
Verkoper houdt over€ 478.162−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.589+€ 11.845 kosten koper

Verkoopprijs€ 484.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terreplein 33 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Terreplein 33
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 455.999[ € 433.199 – € 478.799 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.884 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terreplein 33 adviseren wij in een bod van € 484.744, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 455.999 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.152+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.744+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 508.981+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terreplein 33 zal in bij een vraagprijs van € 455.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terreplein 33 in Bergambacht bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 470.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.423/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terreplein 33

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.152
Verwachte verkoopprijs€ 484.744
Verwachte vraagprijs€ 455.999
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terreplein 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.152 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergstoep willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terreplein 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terreplein 33 in Bergambacht.

Wat is Terreplein 33 in Bergambacht waard?
Terreplein 33 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.152 (bandbreedte € 413.734 – € 526.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terreplein 33 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Terreplein 33 in Bergambacht is in oktober 2026 € 455.999 (bandbreedte € 433.199 – € 478.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Terreplein 33 in Bergambacht?
Voor Terreplein 33 adviseren wij een bod van € 484.744 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terreplein 33 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Terreplein 33 in Bergambacht bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terreplein 33 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terreplein 33 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 43.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terreplein 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Terreplein 33 ligt rond € 470.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terreplein 33?
Huishoudens in de buurt van Terreplein 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.