Huiswaardemeter

Woningwaarde Terreplein 4

2861HB Bergambacht

Te koop
99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 6.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.638
+9,5%
[ € 591.921 – € 753.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.547[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Terreplein 4 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 672.638 (€ 6.794 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.428Sinds juli +0,8%
+€ 58.31012 maanden +9,5%
+€ 36.61212 mnd vs. NL +6,0%
Terreplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.638 voor Terreplein 4 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terreplein 4 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.547. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.638.

Verwachte verkoopprijs Terreplein 4
€ 692.547[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 683.679−€ 8.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.548+€ 16.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.679

Wat is de vraagprijs?

Terreplein 4 in Bergambacht staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.566 per m².

Vraagprijs Terreplein 4
Onder gem. in KrimpenerwaardBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.566[ € 6.237 – € 6.894 ]
Gem. vraagprijs in Krimpenerwaard
€ 619.016[ € 275.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terreplein 4 adviseren wij in een bod van € 692.547, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.638+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.547+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.174+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terreplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terreplein 4 in Bergambacht bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 672.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terreplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.638
Verwachte verkoopprijs€ 692.547
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht
Poorthuisstraat 6
2002 · 155 m²
€ 596.387
Straatbeeld van Lekdijk-Oost 64, 2861GB Bergambacht
Lekdijk-Oost 64
2022 · 176 m²
€ 964.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.638 ligt Terreplein 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergstoep. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terreplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terreplein 4 in Bergambacht.

Wat is Terreplein 4 in Bergambacht waard?
Terreplein 4 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.638 (bandbreedte € 591.921 – € 753.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de vraagprijs van Terreplein 4 in Bergambacht?
Terreplein 4 in Bergambacht staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Terreplein 4 in Bergambacht?
Voor Terreplein 4 adviseren wij een bod van € 692.547 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terreplein 4 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Terreplein 4 in Bergambacht bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terreplein 4 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terreplein 4 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 58.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terreplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Terreplein 4 ligt rond € 672.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terreplein 4?
Huishoudens in de buurt van Terreplein 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.