Woningwaarde Traverse 2

2861HC Bergambacht

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.852
+10,2%
[ € 732.910 – € 932.794 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 813.809[ € 773.119 – € 854.499 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 852.341[ € 809.456 – € 894.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Traverse 2 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.852 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.721Sinds september +0,8%
+€ 77.16612 maanden +10,2%
+€ 47.89012 mnd vs. NL +6,3%
Traverse 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.852 voor Traverse 2 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traverse 2 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.341. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 832.852.

Verwachte verkoopprijs Traverse 2
€ 852.341[ € 809.456 – € 894.660 ]
Verkoper houdt over€ 841.715−€ 10.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.538+€ 19.197 kosten koper

Verkoopprijs€ 852.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 841.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Traverse 2 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Traverse 2
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 813.809[ € 773.119 – € 854.499 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.920 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traverse 2 adviseren wij in een bod van € 852.341, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 813.809 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.852+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.341+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 894.958+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traverse 2 zal in bij een vraagprijs van € 813.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traverse 2 in Bergambacht bedragen € 4.234 per maand bij een woningwaarde van € 832.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.234/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.073
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.466.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traverse 2

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.852
Verwachte verkoopprijs€ 852.341
Verwachte vraagprijs€ 813.809
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Traverse 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.852 duidelijk in het hogere segment van Bergstoep. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Traverse 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traverse 2 in Bergambacht.

Wat is Traverse 2 in Bergambacht waard?
Traverse 2 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.852 (bandbreedte € 732.910 – € 932.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Traverse 2 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Traverse 2 in Bergambacht is in oktober 2026 € 813.809 (bandbreedte € 773.119 – € 854.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Traverse 2 in Bergambacht?
Voor Traverse 2 adviseren wij een bod van € 852.341 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traverse 2 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Traverse 2 in Bergambacht bedragen € 4.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.073 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traverse 2 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traverse 2 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 77.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traverse 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Traverse 2 ligt rond € 832.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traverse 2?
Huishoudens in de buurt van Traverse 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.