Huiswaardemeter

Woningwaarde Naar de Donk 11

2861HE Bergambacht

197 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.511
+10,2%
[ € 763.410 – € 971.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.359[ € 805.941 – € 890.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.095[ € 842.208 – € 930.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Naar de Donk 11 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.511 (€ 4.404 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.001Sinds september +0,8%
+€ 80.37812 maanden +10,2%
+€ 49.88412 mnd vs. NL +6,3%
Naar de Donk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.511 voor Naar de Donk 11 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Naar de Donk 11 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.095. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 867.511.

Verwachte verkoopprijs Naar de Donk 11
€ 887.095[ € 842.208 – € 930.862 ]
Verkoper houdt over€ 876.087−€ 11.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.987+€ 19.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Naar de Donk 11 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Naar de Donk 11
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 848.359[ € 805.941 – € 890.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Naar de Donk 11 adviseren wij in een bod van € 887.095, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 848.359 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.511+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.095+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.450+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Naar de Donk 11 zal in bij een vraagprijs van € 848.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Naar de Donk 11 in Bergambacht bedragen € 4.401 per maand bij een woningwaarde van € 867.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.242
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Naar de Donk 11

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.511
Verwachte verkoopprijs€ 887.095
Verwachte vraagprijs€ 848.359
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht
Poorthuisstraat 6
2002 · 155 m²
€ 596.387
Straatbeeld van Lekdijk-Oost 64, 2861GB Bergambacht
Lekdijk-Oost 64
2022 · 176 m²
€ 964.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Naar de Donk 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.511 duidelijk in het hogere segment van Bergstoep. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Naar de Donk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Naar de Donk 11 in Bergambacht.

Wat is Naar de Donk 11 in Bergambacht waard?
Naar de Donk 11 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.511 (bandbreedte € 763.410 – € 971.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Naar de Donk 11 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Naar de Donk 11 in Bergambacht is in oktober 2026 € 848.359 (bandbreedte € 805.941 – € 890.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Naar de Donk 11 in Bergambacht?
Voor Naar de Donk 11 adviseren wij een bod van € 887.095 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Naar de Donk 11 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Naar de Donk 11 in Bergambacht bedragen € 4.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.242 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Naar de Donk 11 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Naar de Donk 11 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 80.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Naar de Donk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Naar de Donk 11 ligt rond € 867.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Naar de Donk 11?
Huishoudens in de buurt van Naar de Donk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.