Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanteel 10

2861HG Bergambacht

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.587
+10,2%
[ € 534.677 – € 680.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.219[ € 562.608 – € 621.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.354[ € 591.864 – € 654.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanteel 10 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.587 (€ 4.603 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.903Sinds september +0,8%
+€ 56.29512 maanden +10,2%
+€ 34.93712 mnd vs. NL +6,3%
Kanteel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.587 voor Kanteel 10 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanteel 10 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.354. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 607.587.

Verwachte verkoopprijs Kanteel 10
€ 623.354[ € 591.864 – € 654.165 ]
Verkoper houdt over€ 615.247−€ 8.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.971+€ 14.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanteel 10 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Verwachte vraagprijs Kanteel 10
Onder gem. in buurt BergstoepBoven gem.
€ 592.219[ € 562.608 – € 621.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.487[ € 4.262 – € 4.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergstoep
€ 625.143[ € 329.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanteel 10 adviseren wij in een bod van € 623.354, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 592.219 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.587+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.354+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.522+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanteel 10 zal in bij een vraagprijs van € 592.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanteel 10 in Bergambacht bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 607.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanteel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.587
Verwachte verkoopprijs€ 623.354
Verwachte vraagprijs€ 592.219
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorthuisstraat 6, 2861DT Bergambacht
Poorthuisstraat 6
2002 · 155 m²
€ 596.387
Straatbeeld van Lekdijk-Oost 64, 2861GB Bergambacht
Lekdijk-Oost 64
2022 · 176 m²
€ 964.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.587 ligt Kanteel 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergstoep. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanteel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanteel 10 in Bergambacht.

Wat is Kanteel 10 in Bergambacht waard?
Kanteel 10 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.587 (bandbreedte € 534.677 – € 680.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanteel 10 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Kanteel 10 in Bergambacht is in oktober 2026 € 592.219 (bandbreedte € 562.608 – € 621.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanteel 10 in Bergambacht?
Voor Kanteel 10 adviseren wij een bod van € 623.354 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanteel 10 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Kanteel 10 in Bergambacht bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanteel 10 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanteel 10 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 56.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanteel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Kanteel 10 ligt rond € 607.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanteel 10?
Huishoudens in de buurt van Kanteel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.